TAG IMMOBILIEN AG INHABER-AKTIEN O.N.
| Stammdaten | |||
|---|---|---|---|
| Name | TAG Immobilien AG | Gründung | 1882 |
| Sitz | Steckelhörn 5 20457 Hamburg | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | https://www.tag-ag.com/investor-relations/ | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +494038032300 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | - | ||
| WKN | - | Management |  |
| Prime Sector | Immobilien | Aufsichtsrat | |
| Aktionärsstruktur |
Streubesitz 75,00% BNP Paribas 5,00% BlackRock 4,90% Resolution Capital 4,40% Ameriprise 4,30% HSBC INKA 3,40% Cohen & Steers 3,00% |
||
GuV
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 967,47 | 1.082,98 | 1.329,79 | 954,90 | 612,07 |
| Herstellungskosten | 547,78 | 617,55 | 940,83 | 613,03 | 301,97 |
| Personalaufwand | 101,53 | 91,37 | 85,64 | 77,71 | 63,03 |
| Sonstige betriebliche Erträge | 25,16 | 17,34 | 20,28 | 20,19 | 7,62 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 36,08 | 98,78 | 30,01 | 32,65 | 24,54 |
| Beteiligungsergebnis | 13,92 | 1,64 | - | - | - |
| Wertminderung | 13,98 | 12,74 | 11,84 | 10,63 | 8,84 |
| Operatives Ergebnis: | 476,57 | 165,31 | -423,49 | 176,83 | 761,36 |
| Finanzergebnis: | -62,37 | -51,95 | -79,68 | -32,63 | -43,30 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 32,23 | 17,28 | 6,56 | 4,73 | 4,34 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 103,11 | 72,56 | 72,58 | 54,04 | 50,73 |
| Zinsergebnis | -70,88 | -55,28 | -66,02 | -49,30 | -46,39 |
| Ergebnis vor Steuer: | 428,11 | 115,00 | -503,16 | 144,21 | 718,06 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 337,84 | 7,08 | 92,22 | 26,93 | 132,47 |
| Ergebnis nach Steuer: | 90,27 | 122,08 | -410,94 | 117,28 | 585,60 |
| Minderheitenanteil | 3,11 | -0,96 | 14,02 | -4,19 | -15,14 |
| Jahresüberschuss: | 93,38 | 121,12 | -396,92 | 113,09 | 570,46 |
| Buchwert je Aktie | 17,26 | 17,21 | 16,44 | 18,23 | 20,77 |
Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cash flow | 231,10 | 142,03 | 291,94 | 133,56 | 164,03 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -359,28 | -83,99 | 117,89 | -561,23 | -272,22 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | 722,93 | 414,08 | -529,41 | 573,51 | -119,30 |
| Veränderung der Finanzmittel | 595,87 | 473,49 | -111,29 | 144,59 | -225,92 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 1.197,90 | 603,46 | 128,60 | 240,49 | 96,46 |
Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 211,22 | 190,18 | 175,44 | 173,17 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 180,51 | 175,47 | 175,44 | 158,90 |
| Gewinn je Aktie | - | 0,52 | 0,69 | -2,26 | 0,71 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | 0,51 | 0,65 | -2,26 | 0,63 |
| Dividende je Aktie | - | 0,40 | 0,40 | 0,00 | 0,00 |
| Dividende | - | 75,59 | 70,16 | 0,00 | 0,00 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 190,27 | - | - | - | - |
Bilanz
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva | |||||
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 1.197,90 | 603,46 | 128,60 | 240,49 | 96,46 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 31,72 | 35,39 | 41,20 | 26,08 | 19,72 |
| Vorräte | 714,59 | 611,43 | 629,71 | 714,28 | 113,84 |
| Forderungen aus laufender Steuer | 36,24 | 28,13 | 9,49 | 11,79 | 25,93 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 269,45 | 201,99 | 121,94 | 98,41 | 100,90 |
| Summe Umlaufvermögen: | 2.249,90 | 1.480,40 | 930,95 | 1.091,05 | 356,84 |
| Sachanlagen | 64,19 | 57,52 | 55,64 | 57,93 | 51,51 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 293,39 | 289,70 | 285,93 | 266,17 | 23,13 |
| Goodwill | - | - | - | - | 18,25 |
| Finanzanlagen | 6.278,68 | 5.854,91 | 5.935,26 | 6.569,91 | 6.540,42 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 65,08 | 67,74 | 92,01 | 42,12 | 44,74 |
| Summe Anlagevermögen: | 6.701,34 | 6.269,86 | 6.368,84 | 6.936,14 | 6.659,79 |
| Latente Steuern | 28,42 | 24,84 | 24,77 | 22,21 | 34,42 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | - | - | - | - | 67,93 |
| Summe Aktiva: | 8.951,24 | 7.750,25 | 7.299,79 | 8.214,60 | 7.088,63 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 1.344,83 | 1.052,32 | 378,56 | 749,10 | 143,20 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 73,92 | 59,64 | 70,80 | 79,35 | 40,76 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 285,16 | 226,61 | 292,40 | 269,55 | 107,44 |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 17,65 | 17,30 | 12,44 | 8,52 | 9,58 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 1.721,54 | 1.355,87 | 754,20 | 1.106,51 | 300,99 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 2.938,92 | 2.666,09 | 2.899,04 | 3.032,18 | 2.927,38 |
| Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen | 3,46 | 4,11 | 4,07 | 4,28 | 5,42 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 3.907,66 | 3.294,54 | 3.581,10 | 3.800,35 | 3.657,03 |
| Minderheitenanteil | 59,89 | 80,28 | 79,33 | 109,26 | 89,80 |
| Latente Steuern | 878,38 | 564,41 | 608,40 | 716,19 | 682,03 |
| Summe Fremdkapital: | 5.629,20 | 4.650,40 | 4.335,30 | 4.906,87 | 3.959,09 |
| Sonstiges Kapital | 83,55 | 73,50 | 59,06 | -24,13 | -13,97 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 188,98 | 175,41 | 175,48 | 175,44 | 146,38 |
| Kapitalrücklagen | 877,83 | 682,09 | 683,18 | 682,80 | 519,90 |
| Gewinnrücklagen | 2.111,79 | 2.088,58 | 1.967,45 | 2.364,37 | 2.387,43 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 3.186,56 | 2.949,42 | 2.885,17 | 3.198,48 | 2.903,62 |
| Summe Eigenkapital: | 3.262,15 | 3.019,58 | 2.885,17 | 3.198,48 | 3.039,75 |
| Summe Passiva: | 8.951,24 | 7.750,25 | 7.299,79 | 8.214,60 | 7.088,63 |
Firmenporträt
Die TAG Immobilien AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen. Das Unternehmen wurde im Jahr 1882 gegründet. Die TAG Immobilien AG besitzt und verwaltet Wohnimmobilien, die sich hauptsächlich in verschiedenen Regionen in Deutschland befinden.