INCITY IMMOBILIEN AG INHABER-AKTIEN O.N.
| Stammdaten |
| Name |
InCity Immobilien AG |
Gründung |
2005 |
| Sitz |
Beethovenstraße 8-10
60325 Frankfurt am Main |
Geschäftsjahresende |
31.12. |
| Internet |
http://www.incity.ag |
Gezeichnetes Kapital |
- |
| Telefon |
+496971918890 |
Aktiennennwert |
- |
| Telefax |
- |
|
|
| WKN |
- |
Management |
 |
| Prime Sector |
Immobilien |
Aufsichtsrat |
|
| Aktionärsstruktur |
Realsoul Holding 91,60%
Streubesitz 8,40%
|
GuV
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
|---|
| Umsatz | 8,65 | 7,53 | 6,58 | 8,65 | 10,78 |
| Personalaufwand | 1,78 | 1,66 | 1,44 | 1,66 | 1,39 |
| Materialaufwand | 15,11 | 7,19 | 1,95 | 3,44 | 1,94 |
| Sonstige betriebliche Erträge | - | 4,08 | 5,16 | 0,71 | 0,44 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 2,30 | 2,49 | 2,43 | 2,00 | 1,78 |
| Beteiligungsergebnis | - | - | 0,02 | 0,00 | 1,03 |
| Wertminderung | 3,70 | 1,96 | 1,98 | 1,84 | 1,57 |
| Operatives Ergebnis: | -1,09 | 3,58 | 4,55 | 0,06 | 0,72 |
| Finanzergebnis: | -1,62 | -2,48 | -2,08 | -1,95 | -0,94 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 0,00 | 0,05 | 0,01 | 0,12 | 0,00 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 1,62 | 1,96 | 2,09 | 2,08 | 1,25 |
| Zinsergebnis | -1,62 | -1,91 | -2,08 | -1,95 | -1,25 |
| Ergebnis vor Steuer: | -2,71 | 1,10 | 2,48 | -1,89 | -0,54 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 0,15 | 0,09 | 0,07 | -0,01 | 0,10 |
| Sonstige Steuern | - | - | - | 0,00 | 0,01 |
| Ergebnis nach Steuer: | -2,86 | 1,01 | 2,42 | -1,88 | -0,45 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | 0,00 | - | 0,00 | - | - |
| Minderheitenanteil | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -0,03 |
| Jahresüberschuss: | -2,86 | 1,01 | 2,42 | -1,88 | -0,47 |
| Buchwert je Aktie | 0,98 | 1,01 | 1,00 | 0,97 | 1,00 |
Bilanziert nach HGB, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
|---|
| Cash flow | 3,57 | 2,76 | 2,83 | 1,53 | 9,88 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -0,25 | 10,10 | 11,23 | -42,31 | -26,16 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -3,29 | -18,25 | -8,52 | 19,32 | 22,14 |
| Veränderung der Finanzmittel | 0,01 | -5,39 | 5,54 | -21,46 | 5,86 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 11,12 | 11,11 | 16,50 | 10,96 | 32,42 |
Jahres-Cashflow nach HGB in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
|
2023 |
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
|---|
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 86,00 | 86,00 | 86,00 | 85,96 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 86,00 | 86,00 | 86,00 | 86,00 |
| Gewinn je Aktie | - | -0,03 | 0,01 | 0,03 | -0,02 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | -0,03 | 0,01 | 0,03 | -0,02 |
| Dividende je Aktie | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Dividende | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 85,96 | - | - | - | - |
Bilanz
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
|---|
| Aktiva |
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 11,12 | 11,11 | 16,50 | 10,96 | 32,42 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 2,69 | 2,81 | 1,91 | 2,90 | 2,70 |
| Vorräte | 20,06 | 6,91 | 1,75 | 1,27 | 2,83 |
| Forderungen aus laufender Steuer | - | - | - | 0,27 | 0,75 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 0,35 | 0,29 | 0,31 | 0,25 | 0,67 |
| Summe Umlaufvermögen: | 34,22 | 21,11 | 20,47 | 15,66 | 39,36 |
| Sachanlagen | 148,91 | 152,40 | 160,79 | 169,70 | 128,12 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 0,06 | 0,03 | 0,06 | 0,08 | 0,04 |
| Finanzanlagen | 0,51 | 0,51 | 1,09 | 1,09 | 1,54 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Summe Anlagevermögen: | 149,48 | 152,95 | 161,94 | 170,80 | 129,71 |
| Latente Steuern | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 0,15 | 0,19 | 0,16 | 0,20 | 0,20 |
| Summe Aktiva: | 183,70 | 174,06 | 182,42 | 186,66 | 169,27 |
| Passiva |
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 72,54 | - | - | - | - |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 1,00 | 0,85 | 0,28 | 0,49 | 3,49 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 1,81 | 1,77 | 1,69 | - | - |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | - | - | 0,05 | - | - |
| Erhaltene Anzahlungen | 21,28 | 7,89 | 1,80 | 1,53 | 0,88 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 96,67 | 10,57 | 3,89 | - | - |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | - | 74,21 | 90,50 | - | - |
| Rückstellungen | - | - | - | 2,12 | 1,91 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 2,76 | 76,24 | 92,29 | - | - |
| Minderheitenanteil | 0,03 | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 0,16 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 0,04 | 0,05 | 0,08 | 0,06 | 0,04 |
| Latente Steuern | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Summe Fremdkapital: | 99,43 | 86,81 | 96,18 | - | - |
| Eigene Aktien | -0,04 | -0,04 | -0,04 | -0,04 | -0,04 |
| Sonstiges Kapital | -12,90 | -10,04 | -11,06 | -13,48 | -11,60 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 86,00 | 86,00 | 86,00 | 86,00 | 86,00 |
| Kapitalrücklagen | 11,25 | 11,25 | 11,25 | 11,24 | 11,24 |
| Gewinnrücklagen | -0,07 | -0,07 | -0,07 | -0,07 | -0,07 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 84,24 | 87,10 | 86,08 | 83,67 | 85,55 |
| Summe Eigenkapital: | 84,24 | 87,10 | 86,08 | 83,67 | 85,55 |
| Summe Passiva: | 183,70 | 174,06 | 182,42 | 186,66 | 169,27 |
Firmenporträt
Die InCity Immobilien AG ist ein in Deutschland ansässiges Immobilienunternehmen, das über Partnerschaftsmodelle mit regionalen Projektentwicklern in hochwertige Neubauprojekte im Wohn- und Gewerbebereich in den Metropolregionen Deutschlands investiert. Der Fokus liegt auf Projekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen zwischen fünf Millionen und 100 Millionen Euro. In der Realisierungsphase beteiligt sich das Unternehmen mehrheitlich an der jeweiligen Projektgesellschaft und stellt den Großteil des zur Finanzierung erforderlichen Eigenkapitals zur Verfügung. Das Geschäftsmodell basiert darauf, dass die Projektrealisierung durch den mittelständischen Projektentwickler unter enger Kontrolle von InCity durchgeführt wird. Das Unternehmen weist darauf hin, dass dadurch die Risiken der Projektentwicklung deutlich reduziert werden.
