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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024
2024-05-03 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024
. Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. EUR bzw. 0,36 EUR je Aktie
. NAV bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie
. Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft
herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. EUR (+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 EUR (+3,3%). Der Leerstand
bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten
Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 EUR.
Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio)
betrug 30,0%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 3M 2024 3M 2023 Veränderung
Adjusted EBITDA Rental Mio. EUR 160,4 156,5 +2,5%
Adjusted EBITDA Value-add Mio. EUR 3,1 2,2 +40,9%
Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. EUR 0,1 1,3 -92,3%
Adjusted EBITDA Development Mio. EUR -0,4 -0,4 -
Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) Mio. EUR 163,2 159,6 +2,3%
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) Mio EUR 141,3 136,8 +3,3%
davon Minderheiten Mio EUR 2,6 4,0 -35,0%
Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,36 0,34 +5,9%
Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio EUR 191,7 126,7 +51,3%
Periodenergebnis Mio. EUR 99,3 -667,9 -
Bilanz 31.03.2024 31.12.2023 Veränderung
Investment Properties Mio. EUR 23.112,4 23.021,5 +0,4%
Eigenkapital Mio. EUR 14.095,1 13.998,2 +0,7%
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 30,0 30,4 -0,4pp
NAV Mio. EUR 17.010,4 16.976,6 +0,2%
NAV je Aktie EUR 42,85 42,77 +0,2%
Nicht-finanzielle Kennzahlen 31.03.2024 31.03.2023 Veränderung
Anzahl eigene Wohneinheiten 139.940 140.078 -0,1%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro m² 7,76 7,51 +3,3%
Leerstand (Wohnen) % 1,6 1,9 -0,3pp
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Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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1894459 2024-05-03 CET/CEST
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May 03, 2024 01:30 ET (05:30 GMT)