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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023

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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2023

07.11.2023 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. September 2023

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2023

* Group FFO in Höhe von 456,3 Mio. EUR bzw. 1,15 EUR je Aktie

* Rückgang des NAV auf 18.602,0 Mio. EUR bzw. 46,86 EUR je Aktie

* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 7. November 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.

Die Segmenterlöse Rental betrugen 465,1 Mio. EUR (+6,2%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,66 EUR (+2,8%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,7%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil.
Der Group FFO lag mit 456,3 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der
Group FFO je Aktie betrug 1,15 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich
im Vergleich zum Vorjahr um 8,7% auf 18.602,0 Mio. EUR bzw. 46,86 EUR je Aktie.
Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,7% konstant.

Übersicht Geschäftsentwicklung

    Finanzielle Kennzahlen                  9M 2023     9M 2022  Verände-
                                                                     rung
    Adjusted EBITDA Rental       Mio. EUR       465,1       438,1     +6,2%
    Adjusted EBITDA Value-add    Mio. EUR         7,9         9,5    -16,8%
    Adjusted EBITDA Recurring    Mio. EUR         1,4        10,3    -86,4%
    Sales
    Adjusted EBITDA Development  Mio. EUR         0,5         9,3    -94,6%
    Adjusted EBITDA Pflege       Mio. EUR        53,9        64,6    -16,6%
    Adjusted EBITDA Total        Mio. EUR       528,8       531,8     -0,6%
    Group FFO                    Mio EUR        456,3       441,5     +3,4%
    Group FFO pro Aktie          EUR             1,15        1,11     +3,6%
    Periodenergebnis             Mio. EUR    -1.300,5       913,8    >-100%

    Bilanz                               30.09.2023  31.12.2022  Verände-
                                                                     rung
    Investment Properties        Mio. EUR    25.406,2    27.301,9     -6,9%
    Eigenkapital                 Mio. EUR    15.455,2    16.775,1     -7,9%
    Loan-to-Value Ratio (LTV)    %             28,8        28,1     +0,7%
    NAV                          Mio. EUR    18.602,0    20.361,0     -8,6%
    NAV je Aktie                 EUR            46,86       51,30     -8,7%

    Nicht-finanzielle                    30.09.2023  30.09.2022  Verände-
    Kennzahlen                                                       rung
    Anzahl eigene Wohneinheiten             140.178     140.079     +0,1%
    Vertragsmiete (Wohnen)       EUR pro         7,66        7,45     +2,8%
                                 m²
    Leerstand (Wohnen)           %              1,7         1,8     -0,1%

Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. September 2023 insgesamt rund 140.000
Wohneinheiten.

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Wohnen SE
                   Mecklenburgische Straße 57
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1763667 07.11.2023 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX