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EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): ESG/Immobilien
DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene CO²-Emissionen deutlich gesenkt
2024-06-20 / 07:30 CET/CEST

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DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 -  firmeneigene CO²-Emissionen deutlich gesenkt 

Langen, den 20. Juni 2024. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat ihre firmeneigenen
Emissionen seit 2022 um 39 % gesenkt. Das zeigt der heute veröffentlichte dritte Nachhaltigkeitsbericht der
Gesellschaft. "Wir sind uns der Verantwortung für nachfolgende Generationen bewusst und gehen den Weg der
Transformationen zu mehr Nachhaltigkeit deshalb auch konsequent und voller Überzeugung. Unsere Maßnahmen stellen wir
transparent mit dem vorliegenden Bericht vor. Dazu gehören Maßnahmen in unserem Portfolio genauso wie firmeneigene
Veränderungen, mit denen jeder Mitarbeitende ganz direkt etwas bewirken kann" sagt Tim Brückner, CFO der DEMIRE.
Im Jahr 2023 hat die DEMIRE sich verstärkt auf eine Reduktion der firmeneignen Emissionen fokussiert. Diese umfassen
beispielsweise die Nutzung der eigenen Büroräume, Arbeitswege der Beschäftigten und Geschäftsreisen. Mit Unterstützung
aller Mitarbeitenden konnten die CO²-Emissionen des Geschäftsbetriebs innerhalb eines Jahres um 39 % auf 59,5 t im
Berichtsjahr 2023 verringert werden. Dazu hat etwa der Umstieg vieler DEMIRE-Mitarbeitenden auf den öffentlichen
Nahverkehr durch ein neu im Unternehmen eingeführtes Bus- und Bahnticket beigetragen. Ein weiterer wichtiger
Erfolgsfaktor war die konsequente Nutzung von emissionsarmen Verkehrsmitteln bei Geschäftsreisen, wodurch
beispielsweise trotz einer um nahezu ein Viertel gestiegenen Distanz für Geschäftsreisen eine Verringerung des
CO²-Ausstoßes von 59 % erzielt wurde.
Im Immobilienportfolio der DEMIRE sind für das Berichtsjahr 2023 sinkende Energieverbräuche erkennbar, die auf ein
angepasstes Mieterverhalten und erste positive Effekte unserer eingeleiteter ESG-Maßnahmen zurückzuführen sind. Die
Einsparungen belaufen sich auf 11,1 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Gesamtenergieverbrauch verringert sich somit auf
113 kWh pro m² (Vorjahr: 128 kWh/m²). Gegenläufig steigen hingegen im Vergleich zum Vorjahr die Wasserverbräuche (+21,3
%) und das Abfallaufkommen unserer Mieter (+2,4 %). Im Wesentlichen erkennt die DEMIRE darin eine nach der
Corona-Pandemie wieder ansteigende Büronutzung sowie eine höhere Frequenz im Einzelhandel.
Die Dekarbonisierung des Portfoliobestands hat sich zu einem festen Bestandteil der operativen Asset Management
Strategie der DEMIRE entwickelt. So hat die DEMIRE für den größten Teil der Objekte anhand von Energieverbrauchsdaten
eine objektspezifische CO²-Bilanzierung erstellt. Mit Energie-Audits wird die DEMIRE Einsparpotenziale bei den
CO2-Emissionen auf ihre Wirtschaftlichkeit hin untersuchen und priorisieren, um vorhandene Mittel gezielt für
größtmögliche Einsparungen einzusetzen. Weitere Schritte sind bereits in Planung, dazu gehört unter anderem die
Umstellung der Messeinrichtung auf Smart Metering sowie die schrittweise Einführung von Klauseln für Green Leases in
den Mietverträgen. Zudem will die Gesellschaft in ihrem Portfolio sukzessive die Errichtung von mehr E-Ladestationen
und Photovoltaikanlagen angehen.
Tim Brückner, CFO der DEMIRE, sagt: "Als DEMIRE fühlen wir uns den Klimazielen des Pariser Klimaabkommens verpflichtet
und wollen die CO²-Emissionen unseres Bestands langfristig an den Einsparzielen dieser Vorgaben ausrichten. Stolz sind
wir besonders auf die Einsparungen der firmeneigenen Emissionen, die wir mit unserem engagierten DEMIRE-Team schnell
und durch gezielte Maßnahmen erreichen konnten. Wir wissen aber auch, dass die grüne Transformation im Gebäudebestand
eine langfristige Aufgabe ist."
Der Nachhaltigkeitsbericht der DEMIRE für das abgelaufene Geschäftsjahr wurde gemäß der Standards der European Public
Real Estate Association - Sustainabilty Best Practices Recommendations (EPRA sBPR) erstellt und von einem
Wirtschaftsprüfer verifiziert wurde.

Ende der Pressemitteilung

Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier: https://www.demire.ag/publikationen/

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und
aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke im
Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das
sowohl für international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 30. September 2023
über einen Immobilienbestand von 60 Objekten mit einer Vermietungsfläche von rund 860 Tausend Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der Marktwert zum 30. September
2023 auf rund EUR 1,4 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer Beimischung von Handels- und Hotelobjekten
ist der Rendite- / Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt Wert auf
langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig
deutlich ausgebaut werden. Bei der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit
Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird
die DEMIRE mit zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die operative Leistung durch einen
aktiven Asset- und Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen
Börse in Frankfurt notiert.
Pressekontakt:
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG 

Robert-Bosch-Straße 11
63225 Langen (Hessen)
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Fax:          +49 6103 37249-11 
E-Mail:       ir@demire.ag 
Internet:     www.demire.ag 
ISIN:         DE000A0XFSF0 
WKN:          A0XFSF 
Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, 

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