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EQS-Ad-hoc: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Jahresbericht
DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit
Anleihegläubigern und liegt beim EBIT für 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen
2024-04-18 / 15:43 CET/CEST
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Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art. 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014
DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit
Anleihegläubigern und liegt beim EBIT für das Geschäftsjahr 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen
Langen, den 18. April 2024. Aufgrund der laufenden Verhandlungen mit einer Gruppe von Anleihegläubigern ihrer
unbesicherten Unternehmensanleihe (ISIN: DE000A2YPAK1) sowie verschiedenen Stakeholdern über eine Verlängerung der
Laufzeit und Anpassung weiterer Konditionen verschiebt die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) ("Gesellschaft") die ursprünglich für den 25. April 2024 vorgesehene Veröffentlichung des geprüften
Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2023. Die Gesellschaft erwartet, den geprüften Konzernabschluss für das
Geschäftsjahr 2023 im Laufe des Mai 2024 veröffentlichen zu können. Über den genauen Veröffentlichungstermin wird die
Gesellschaft den Kapitalmarkt und die Öffentlichkeit entsprechend den rechtlichen Anforderungen informieren.
In diesem Zusammenhang hat die Gesellschaft heute auch beschlossen, die vorläufigen Geschäftszahlen 2023 zu
veröffentlichen. Auf Basis der vorläufigen Geschäftszahlen sanken die Mietererträge im Geschäftsjahr 2023 im
Wesentlichen durch Objektverkäufe um 3,2 % auf EUR 78,5 Mio. (Vorjahr: EUR 81,1 Mio.). Die Mieterträge liegen innerhalb
der im November 2023 nach oben angepassten Prognose von EUR 78 Mio. bis EUR 80 Mio. Die operative Kennzahl Funds from
Operations (FFO I nach Steuern und vor Minderheiten) erreicht nach vorläufigen Berechnungen EUR 36,7 Mio. und liegt
rund 12,0 % unterhalb des Vorjahreswertes (Vorjahr: EUR 41,8 Mio.). Die gesunkenen FFO I gehen insbesondere auf
geringere Mieterträge und höhere FFO-relevante Ertragsteuern zurück. Sie liegen aber im oberen Bereich der im November
2023 nach oben angepassten Prognose von EUR 35 Mio. bis EUR 37 Mio.
Das vorläufige Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) verminderte sich von EUR -72,9 Mio. auf EUR -187,9 Mio. im
Geschäftsjahr 2023. Ausschlaggebend waren hier insbesondere die marktbedingten Abwertungen des Immobilienportfolios
aufgrund der im Rahmen gestiegener Leitzinsen der Zentralbanken erfolgten Preisanpassungen auf den Immobilienmärkten
sowie die Bildung von Rückstellungen für einige Objekte. Das Portfolio wurde somit auf einer vergleichbaren Basis
(like-for-like) um 13,2 % im Vergleich zu Ende 2022 wertberichtigt.
Die Geschäftszahlen in dieser Mitteilung sind als vorläufig anzusehen.
Kontakt:
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
Telefon: +49 6103 372 4944
Email: stinauer@demire.ag
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April 18, 2024 09:43 ET (13:43 GMT)