Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das
globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu
Stuttgart, Deutschland

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Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das
globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu
Stuttgart, Deutschland

28.06.2024 / 09:30 CET/CEST
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   Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das
     globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu
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    Stuttgart, Deutschland, 28. Juni 2024 - (ACN Newswire) - Elite Partners
       Capital gab seine neueste Logistikübernahme in unmittelbarer Nähe zu
              Stuttgart, der Automobilhauptstadt Deutschlands, bekannt. Der
         großflächige Multiuser-Logistikpark, der sich in der Industriezone
                   Ettlingen West befindet, verfügt über eine herausragende
      Verkehrsinfrastruktur, darunter direkte Anbindungen an die Autobahnen
   A5, A8 und A65, Zugang zum Hafen Karlsruhe - einem wichtigen Binnenhafen
               entlang der Rheinwasserstraße - sowie die Nähe zu den großen
     internationalen Flughäfen in Frankfurt und Stuttgart. Der Logistikpark
    ist auch gut durch lokale Busse und das S-Bahn-Netz angebunden, was die
        Verfügbarkeit einer qualifizierten Arbeitskraft für Lagerhäuser und
       Büros in und um das Grundstück herum gewährleistet. Der Logistikpark
       erstreckt sich über eine große Fläche von ca. 180.000 Quadratmetern,
         befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet aufgrund seines
          zusammenhängenden, aber hochflexiblen Layouts eine ausgezeichnete
       Wiederverwendbarkeit durch Dritte. Dank seiner strategischen Lage in
     unmittelbarer Nähe zu Stuttgart sind über 85 % der Nettomietfläche der
      Immobilie derzeit langfristig an einen Automobilriesen vermietet, der
   dort sein globales Logistikzentrum betreibt. Elite Partners Capital wird
        eng mit dem Mieter zusammenarbeiten, um die ESG-Spezifikationen der
           Immobilie in den kommenden Jahren weiter zu verbessern. Nach der
                         Verbesserung wird erwartet, dass die Immobilie die
     DGNB-Gold-Zertifizierung erreicht. Die verbleibenden mietbaren Flächen
               des Logistikparks sind an eine gute Mischung aus innovativen
      Ingenieurbüros vermietet, welche das zukünftige industrielle Wachstum
    der Region fördern. Elite Partners Capital erwarb den Logistikpark über
     seinen Flaggschifffonds Elite Logistics Fund II, einen paneuropäischen
       Logistikfonds, in welchen ein Staatsfonds investiert ist und welcher
        über ein starkes Netzwerk von Family Offices in ganz Asien verfügt.
         Zuvor hatte Elite den ersten Teil seiner Logistikfondsserie (Elite
      Logistics Fund I) im Jahr 2021 an Blackstone veräußert und dabei eine
     attraktive interne Rendite (IRR) von über 30 % erzielt. "Wir haben den
        Logistikmarkt in paneuropäischen Städten genau beobachtet und dabei
          hochwertige Objekte mit starken Mieterbindungen und überzeugenden
      Wertsteigerungsmöglichkeiten ins Visier genommen", sagte Victor Song,
     Mitbegründer und Geschäftsführer von Elite Partners Capital. "Die sich
     stabilisierenden Zinssätze bieten unseren Investoren eine strategische
       Gelegenheit, wieder in den Markt einzutreten," fügte Song hinzu. Das
        Objekt wurde von einem Joint Venture zwischen TPG Angelo Gordon und
       aam2core Holdings AG verkauft. Die wegweisende Transaktion wurde vom
   Capital Markets Team von CBRE in Deutschland vermittelt. Taylor Wessing,
     Alvarez and Marsal und TA Europe wurden von Elite Partners Capital als
         Berater für diese Transaktion ernannt. Ihre unschätzbar wertvollen
        praktischen und kommerziellen Einsichten waren entscheidend für den
       erfolgreichen Abschluss des Deals. Über Elite Partners Capital Elite
      Partners Capital ist ein alternativer Investmentmanager, der sich auf
            Nischenchancen und unterversorgte Märkte spezialisiert hat. Das
     Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Singapur und Büros in London, Prag
     und Luxemburg. Bis heute hat das Unternehmen Vermögenswerte von über 2
     Milliarden S$ in 7 Ländern verwaltet, was einem Anstieg von 420 % seit
               dem Start im Jahr 2017 entspricht. Für Medienanfragen, bitte
                   kontaktieren Sie: Orphelia Huang AVP, Investor Relations
     (1)orpheliahuang@elitepartnerscapital.com Hochauflösende Bilder können
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                           mailto:orpheliahuang@elitepartnerscapital.com 2.
                          https://drive.google.com/drive/u/4/folders/1JqNv-
                                               gSpZDcPVS0NjTjP9k3PDHDt8UnBW

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