NOVAVEST Real Estate AG gibt vorläufige Ergebnisse für das erste Halbjahr 2023 bekannt
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Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
NOVAVEST Real Estate AG gibt vorläufige Ergebnisse für das erste
Halbjahr 2023 bekannt
19.07.2023 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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Medienmitteilung, 19. Juli 2023
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) veröffentlicht
heute vorläufige, ungeprüfte Ergebnisse für das erste Halbjahr
2023. Die Gesellschaft konnte bei deutlich veränderten
Marktbedingungen und einem höheren Zinsumfeld ein operatives
Ergebnis - Gewinn exkl. Neubewertungen von CHF 6.6 Mio. ausweisen
(H1 2022: CHF 6.0 Mio.).
Im ersten Halbjahr 2023 wurde eine Wohn-/Geschäftsliegenschaft in
Bülach mit Gewinn veräussert. Durch diesen Verkauf und eine
Umnutzungstätigkeit im Portfolio erhöhte sich der Wohnanteil
gegenüber dem Jahresende 2022 um rund 2 Prozentpunkte auf 63%.
Der Mietertrag stieg im ersten Halbjahr 2023 um 7% auf CHF 15.3
Mio. (H1 2022: CHF 14.2 Mio.). Die Marktbewertung des
Liegenschaftenportfolios durch den unabhängigen Bewerter Wüest
Partner AG führte zu einem Verlust aus Neubewertung von CHF 10.0
Mio., was mehrheitlich auf eine leichte Erhöhung der
Diskontierungssätze aufgrund des veränderten Zinsumfelds
zurückzuführen ist (H1 2022: Neubewertungsgewinn CHF 6.4 Mio.).
Als Folge davon beläuft sich das Betriebsergebnis vor Zinsen und
Steuern (EBIT) im ersten Halbjahr 2023 auf CHF 0.1 Mio. (H1 2022:
CHF 15.4 Mio.). Auf Stufe Gewinn inklusive Neubewertungsergebnis
wird im ersten Halbjahr 2023 ein Verlust von CHF 1.5 Mio.
erwartet (H1 2022: Gewinn CHF 11.2 Mio.). Der Gewinn exklusive
Neubewertungsergebnis beläuft sich auf CHF 6.6 Mio. (H1 2022: CHF
6.0 Mio.) und liegt rund 9% über dem Vergleichswert des
Vorjahres.
Der Wert des Immobilienportfolios per 30. Juni 2023 belief sich,
aufgrund des erwähnten Liegenschaftenverkaufs und beeinflusst
durch Investitionstätigkeiten in Neubauprojekte und
Bestandesliegenschaften sowie durch die Neubewertungseffekte, auf
CHF 791.0 Mio. (31.12.2022: CHF 811.8 Mio.). Der Net Asset Value
pro kotierter Namenaktie liegt per 30. Juni 2023 bei CHF 43.35
(31.12.2022: CHF 44.80).
Der ausführliche Halbjahresbericht 2023 und weitere Details zum
Halbjahresergebnis werden am 16. August 2023 veröffentlicht.
Kontaktperson:
Peter Mettler
CEO
NOVAVEST Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novavest.ch
www.novavest.ch
NOVAVEST Real Estate AG
www.novavest.ch
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietertragsanteil aus
Wohnnutzung mindestens 50% der gesamten Mieterträge) und mit
Büro- und Gewerbenutzung sowie auf Neubauprojekte in diesen
Segmenten. Das Immobilienportfolio ist auf Objekte konzentriert,
die sich im Einzugsbereich der Zentren Zürich, Basel, Bern,
Winterthur, Luzern, St. Gallen und Aarau sowie auf deren Achsen
befinden und jeweils eine gute Erschliessung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln bzw. für den motorisierten Individualverkehr
aufweisen. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss
Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor 21218624, ISIN
CH0212186248).
Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
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dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
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keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
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enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
zum Kauf angeboten.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: info@novavest.ch
Internet: www.novavest.ch
ISIN: CH0212186248
Valorennummer: 21218624
Börsen: SIX Swiss Exchange
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Ende der Mitteilung EQS News-Service
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1682811 19.07.2023 CET/CEST
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Quelle: dpa-AFX