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03.03.2023 09:24:02 - EQS-News: STUDIE: PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT (deutsch)
STUDIE: PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT
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EQS-News: Homes & Holiday AG / Schlagwort(e): Immobilien/Studie
STUDIE: PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT
03.03.2023 / 09:23 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Porta Mallorquina Real Estate präsentiert neue Marktstudie
PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT
Luxus-Objekte verteuern sich innerhalb eines Jahres um bis zu 30 Prozent.
* Steigende Preise auch in den kommenden Jahren erwartet
PALMA DE MALLORCA, 03.03.2023. Die Preise für Ferienimmobilien auf Mallorca
sind ein weiteres Jahr flächendeckend angestiegen: Im Januar 2023 lag der
durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 5.700 Euro. Dies entspricht
einer Steigerung um 10,9 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert. Zu diesen
Ergebnissen kommt eine unabhängige Marktstudie des
Steinbeis-Transfer-Institut (STI) Center for Real Estate Studies (CRES) in
Zusammenarbeit mit dem Immobilienunternehmen Porta Mallorquina Real Estate.
Bereits zum neunten Mal wurden die Angebote der größten Immobilienmakler auf
Mallorca erfasst, manuell validiert und statistisch ausgewertet. Gegenüber
der letztjährigen Studie hat sich die Preisentwicklung beschleunigt, als die
Steigerung bei 4,5 Prozent lag. Ein Ende der Preissteigerungen auf der
Baleareninsel sehen die Experten nicht. Das Angebot ist im
Vorjahresvergleich mit denselben Maklerwebseiten um rund 13 Prozent
gesunken. Insgesamt wurden über 5.500 Wohnobjekte im Rahmen der Studie
ausgewertet.
Studienleiter Prof. Marco Wölfle vom Center for Real Estate Studies (CRES):
"Der Markt für Ferienimmobilien auf Mallorca zeigt sich äußerst robust. Die
Preise hängen sehr stark vom Meerblick und Pool ab. Dies erklärt unter
anderem das günstige Preisniveau in der Inselmitte. Der inselweite
Preisaufschlag für einen Spitzenmeerblick beträgt rund 60 Prozent. Objekte
mit Pool sind im Durchschnitt 30 Prozent teurer."
Bildlink:
https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=download2_file&code_str=f8ba78ae5a0e9529969007a093811d34
Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick und touristischer Vermietlizenz in
Son Servera.
Im Luxussegment werden im Südwesten erstmals über 10.000 Euro pro
Quadratmeter bezahlt
Preistreiber auf der Baleareninsel sind Objekte in den gehobenen und
luxuriösen Segmenten. Für eine Luxus-Immobilie muss Anfang 2023 inselweit im
Durchschnitt 9.650 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Dies sind 16
Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Im begehrten Südwesten wurde erstmals die
Durchschnitts-Marke von 10.000 Euro pro Quadratmeter geknackt. Hier liegt
der Durchschnitt bei 12.860 Euro und damit 30 Prozent über dem
Vorjahreswert. Doch es kann auch deutlich teurer werden: Die Preise gehen
bis auf 30.000 Euro hoch. Dann wird neben unverbaubarem Meerblick modernste
Ausstattung gefordert und auch geboten. Exklusive Neubauten bieten
inzwischen unter anderem Tiefgarage, Aufzug, Infinity Pool und
Fußbodenheizung.
Mallorca bietet vielfältiges Objektangebot mit Preisen ab 2.783 Euro pro
Quadratmeter
Porta Mallorquina Geschäftsführer Timo Weibel: "Trotz des Trends zu Luxus
bietet Mallorca ein sehr vielfältiges Objektangebot. Aufgrund der Größe der
Insel finden Interessenten mit unterschiedlichsten Vorstellungen passende
und wertstabile Objekte, um sich einen Lebenstraum zu erfüllen oder als
Renditeobjekt." In der Inselmitte beginnen die Preise bei rund 2.800 Euro
pro Quadratmeter. Aber auch in den Küstenregionen - mit Ausnahme von Palma
und dem Südwesten - lassen sich Objekte unter 5.000 Euro pro Quadratmeter
finden.
Mallorca Immobilien bleiben wertstabil: Preise steigen seit 2015 deutlich
schneller als die Inflation
Seit 2015 untersucht das CRES die Immobilienpreise auf Mallorca. Über die
vergangenen fünf bis zehn Jahre kann sich ein jeder Immobilieneigentümer
über eine deutliche Wertsteigerungsrendite freuen. Seit 2015 sind die Preise
inselweit um rund 52 Prozent gestiegen. Am stärksten profitieren konnte
Palma City mit einem Anstieg um 66 Prozent und der Südwesten mit knapp über
71 Prozent. Im selben Zeitraum lag die Inflation in der Eurozone bei etwa
22,7 Prozent.
Bildlink:
https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=download2_file&code_str=fb770cedad8de092d0825c15d1b1a48b
Das CRES erwartet in den kommenden Jahren weiter steigende Immobilienpreise
auf Mallorca.
Makrolage Mallorca: In 2022 wieder über 13 Mio. Besucher
Neben den Immobilienpreisen sind auch die Besucherzahlen auf Mallorca und
den gesamten Balearen stark angestiegen. So hat sich Mallorca in 2022 vom
Corona-Schock erholt. Im vergangenen Jahr besuchten wieder über 13 Mio.
Menschen die balearischen Inseln. Das sind lediglich 3,5 Prozent weniger als
im Rekordjahr 2019 und deutlich mehr als die 1,7 Mio. in 2020 und 6,3 Mio.
in 2021. Für 2023 dürfte die Besucheranzahl ohne weitere Corona-Varianten
und -Beschränkungen voraussichtlich die Werte aus 2019 oder auch 2018
übertreffen. So landeten im vergangenen Jahr erstmals Nonstopflüge aus den
USA auf Mallorca. Das Flugangebot soll weiter ausgebaut werden und für das
renommierte amerikanische Wirtschaftsmagazin "Forbes" ist Mallorca sogar das
Top-Reiseziel für 2023.
Ausblick: Restriktivere Gesetzgebung bremst Neubau und dürfte zum
Preistreiber werden
Nur wer die Insel besucht, kann sich auch in diese verlieben und den Traum
einer eigenen Immobilie auf dieser Insel entwickeln. Entsprechend dürften
auch die wieder stark gestiegenen Besucherzahlen der Baleareninsel die
Preisentwicklung positiv beeinflussen. Das CRES erwartet in den kommenden
Jahren weiter steigende Immobilienpreise - wenn auch nicht im zweistelligen
Prozentbereich wie derzeit. Allerdings könnte sich die restriktivere
Gesetzgebung als zusätzlicher Treiber herausstellen.
Porta Mallorquina Geschäftsführer Timo Weibel: "Noch ist das Angebot an
Neubauobjekten vergleichsweise konstant, es ist jedoch abzusehen, dass es
zunehmend weniger Projektierungen gibt und diese sich auf das gehobene und
Luxussegment konzentrieren. Auch das dürfte sich in den kommenden Jahren als
ein Preistreiber in allen Regionen und Objektkategorien herausstellen."
Unabhängige Marktstudie Mallorca
Porta Mallorquina Real Estate präsentiert die 9. Ausgabe der jährlichen
Marktstudie "Ferienimmobilienmarkt Mallorca". Seit 2015 untersucht das
Freiburger Hochschulinstitut Center for Real Estate Studies (CRES) im
Auftrag des Immobilienunternehmens den Markt für Ferienimmobilien auf
Mallorca.
Die vollständige Studie steht auf https://www.porta-mallorquina.de/blog zum
Download bereit.
Pressekontakt, Interview- und Bildanfragen:
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U
Member of Homes & Holiday Group
Theresienstraße 21, 80333 München
Tel. +49 (0) 151 / 4001 60 85, ir@homes-holiday.com
Über Porta Mallorquina und Homes & Holiday
Porta Mallorquina Real Estate S.L. wurde 2005 gegründet und ist
Tochtergesellschaft der börsennotierten Homes & Holiday AG. Mit acht
Standorten auf Mallorca und einem Portfolio von mehr als 2.000 Immobilien
zählt Porta Mallorquina zu den größten Maklerunternehmen der Insel. Die
mehrsprachige Immobilienwebsite ist die führende Maklerwebsite für Mallorca
Immobilien. Auf Mallorca vergibt Porta Mallorquina Franchiselizenzen an
selbstständige Immobilienunternehmer. Unter der Marke Porta Holiday betreibt
die Gruppe eine Online-Buchungsplattform für Ferienvermietung. Damit kann
Porta Mallorquina Kauf, Langzeitvermietung und Ferienvermietung aus einer
Hand anbieten.
Mehr Informationen: https://www.porta-mallorquina.de/ und
https://www.homes-holiday.com/de/
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03.03.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com
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Ende der Mitteilung EQS News-Service
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1573265 03.03.2023 CET/CEST
°
Quelle: dpa-AFX
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EQS-News: Homes & Holiday AG / Schlagwort(e): Immobilien/Studie
STUDIE: PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT
03.03.2023 / 09:23 CET/CEST
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Porta Mallorquina Real Estate präsentiert neue Marktstudie
PREISE FÜR MALLORCA IMMOBILIEN STEIGEN UM 10,9 PROZENT
Luxus-Objekte verteuern sich innerhalb eines Jahres um bis zu 30 Prozent.
* Inselweiter Durchschnittspreis steigt auf rund 5.700 Euro pro
Quadratmeter * Im Luxussegment werden erstmals über 10.000 Euro pro Quadratmeter
bezahlt* Steigende Preise auch in den kommenden Jahren erwartet
* Restriktivere Gesetzgebung bremst Neubau und könnte zum Preistreiber
werdenPALMA DE MALLORCA, 03.03.2023. Die Preise für Ferienimmobilien auf Mallorca
sind ein weiteres Jahr flächendeckend angestiegen: Im Januar 2023 lag der
durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 5.700 Euro. Dies entspricht
einer Steigerung um 10,9 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert. Zu diesen
Ergebnissen kommt eine unabhängige Marktstudie des
Steinbeis-Transfer-Institut (STI) Center for Real Estate Studies (CRES) in
Zusammenarbeit mit dem Immobilienunternehmen Porta Mallorquina Real Estate.
Bereits zum neunten Mal wurden die Angebote der größten Immobilienmakler auf
Mallorca erfasst, manuell validiert und statistisch ausgewertet. Gegenüber
der letztjährigen Studie hat sich die Preisentwicklung beschleunigt, als die
Steigerung bei 4,5 Prozent lag. Ein Ende der Preissteigerungen auf der
Baleareninsel sehen die Experten nicht. Das Angebot ist im
Vorjahresvergleich mit denselben Maklerwebseiten um rund 13 Prozent
gesunken. Insgesamt wurden über 5.500 Wohnobjekte im Rahmen der Studie
ausgewertet.
Studienleiter Prof. Marco Wölfle vom Center for Real Estate Studies (CRES):
"Der Markt für Ferienimmobilien auf Mallorca zeigt sich äußerst robust. Die
Preise hängen sehr stark vom Meerblick und Pool ab. Dies erklärt unter
anderem das günstige Preisniveau in der Inselmitte. Der inselweite
Preisaufschlag für einen Spitzenmeerblick beträgt rund 60 Prozent. Objekte
mit Pool sind im Durchschnitt 30 Prozent teurer."
Bildlink:
https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=download2_file&code_str=f8ba78ae5a0e9529969007a093811d34
Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick und touristischer Vermietlizenz in
Son Servera.
Im Luxussegment werden im Südwesten erstmals über 10.000 Euro pro
Quadratmeter bezahlt
Preistreiber auf der Baleareninsel sind Objekte in den gehobenen und
luxuriösen Segmenten. Für eine Luxus-Immobilie muss Anfang 2023 inselweit im
Durchschnitt 9.650 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Dies sind 16
Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Im begehrten Südwesten wurde erstmals die
Durchschnitts-Marke von 10.000 Euro pro Quadratmeter geknackt. Hier liegt
der Durchschnitt bei 12.860 Euro und damit 30 Prozent über dem
Vorjahreswert. Doch es kann auch deutlich teurer werden: Die Preise gehen
bis auf 30.000 Euro hoch. Dann wird neben unverbaubarem Meerblick modernste
Ausstattung gefordert und auch geboten. Exklusive Neubauten bieten
inzwischen unter anderem Tiefgarage, Aufzug, Infinity Pool und
Fußbodenheizung.
Mallorca bietet vielfältiges Objektangebot mit Preisen ab 2.783 Euro pro
Quadratmeter
Porta Mallorquina Geschäftsführer Timo Weibel: "Trotz des Trends zu Luxus
bietet Mallorca ein sehr vielfältiges Objektangebot. Aufgrund der Größe der
Insel finden Interessenten mit unterschiedlichsten Vorstellungen passende
und wertstabile Objekte, um sich einen Lebenstraum zu erfüllen oder als
Renditeobjekt." In der Inselmitte beginnen die Preise bei rund 2.800 Euro
pro Quadratmeter. Aber auch in den Küstenregionen - mit Ausnahme von Palma
und dem Südwesten - lassen sich Objekte unter 5.000 Euro pro Quadratmeter
finden.
Mallorca Immobilien bleiben wertstabil: Preise steigen seit 2015 deutlich
schneller als die Inflation
Seit 2015 untersucht das CRES die Immobilienpreise auf Mallorca. Über die
vergangenen fünf bis zehn Jahre kann sich ein jeder Immobilieneigentümer
über eine deutliche Wertsteigerungsrendite freuen. Seit 2015 sind die Preise
inselweit um rund 52 Prozent gestiegen. Am stärksten profitieren konnte
Palma City mit einem Anstieg um 66 Prozent und der Südwesten mit knapp über
71 Prozent. Im selben Zeitraum lag die Inflation in der Eurozone bei etwa
22,7 Prozent.
Bildlink:
https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=download2_file&code_str=fb770cedad8de092d0825c15d1b1a48b
Das CRES erwartet in den kommenden Jahren weiter steigende Immobilienpreise
auf Mallorca.
Makrolage Mallorca: In 2022 wieder über 13 Mio. Besucher
Neben den Immobilienpreisen sind auch die Besucherzahlen auf Mallorca und
den gesamten Balearen stark angestiegen. So hat sich Mallorca in 2022 vom
Corona-Schock erholt. Im vergangenen Jahr besuchten wieder über 13 Mio.
Menschen die balearischen Inseln. Das sind lediglich 3,5 Prozent weniger als
im Rekordjahr 2019 und deutlich mehr als die 1,7 Mio. in 2020 und 6,3 Mio.
in 2021. Für 2023 dürfte die Besucheranzahl ohne weitere Corona-Varianten
und -Beschränkungen voraussichtlich die Werte aus 2019 oder auch 2018
übertreffen. So landeten im vergangenen Jahr erstmals Nonstopflüge aus den
USA auf Mallorca. Das Flugangebot soll weiter ausgebaut werden und für das
renommierte amerikanische Wirtschaftsmagazin "Forbes" ist Mallorca sogar das
Top-Reiseziel für 2023.
Ausblick: Restriktivere Gesetzgebung bremst Neubau und dürfte zum
Preistreiber werden
Nur wer die Insel besucht, kann sich auch in diese verlieben und den Traum
einer eigenen Immobilie auf dieser Insel entwickeln. Entsprechend dürften
auch die wieder stark gestiegenen Besucherzahlen der Baleareninsel die
Preisentwicklung positiv beeinflussen. Das CRES erwartet in den kommenden
Jahren weiter steigende Immobilienpreise - wenn auch nicht im zweistelligen
Prozentbereich wie derzeit. Allerdings könnte sich die restriktivere
Gesetzgebung als zusätzlicher Treiber herausstellen.
Porta Mallorquina Geschäftsführer Timo Weibel: "Noch ist das Angebot an
Neubauobjekten vergleichsweise konstant, es ist jedoch abzusehen, dass es
zunehmend weniger Projektierungen gibt und diese sich auf das gehobene und
Luxussegment konzentrieren. Auch das dürfte sich in den kommenden Jahren als
ein Preistreiber in allen Regionen und Objektkategorien herausstellen."
Unabhängige Marktstudie Mallorca
Porta Mallorquina Real Estate präsentiert die 9. Ausgabe der jährlichen
Marktstudie "Ferienimmobilienmarkt Mallorca". Seit 2015 untersucht das
Freiburger Hochschulinstitut Center for Real Estate Studies (CRES) im
Auftrag des Immobilienunternehmens den Markt für Ferienimmobilien auf
Mallorca.
Die vollständige Studie steht auf https://www.porta-mallorquina.de/blog zum
Download bereit.
Pressekontakt, Interview- und Bildanfragen:
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U
Member of Homes & Holiday Group
Theresienstraße 21, 80333 München
Tel. +49 (0) 151 / 4001 60 85, ir@homes-holiday.com
Über Porta Mallorquina und Homes & Holiday
Porta Mallorquina Real Estate S.L. wurde 2005 gegründet und ist
Tochtergesellschaft der börsennotierten Homes & Holiday AG. Mit acht
Standorten auf Mallorca und einem Portfolio von mehr als 2.000 Immobilien
zählt Porta Mallorquina zu den größten Maklerunternehmen der Insel. Die
mehrsprachige Immobilienwebsite ist die führende Maklerwebsite für Mallorca
Immobilien. Auf Mallorca vergibt Porta Mallorquina Franchiselizenzen an
selbstständige Immobilienunternehmer. Unter der Marke Porta Holiday betreibt
die Gruppe eine Online-Buchungsplattform für Ferienvermietung. Damit kann
Porta Mallorquina Kauf, Langzeitvermietung und Ferienvermietung aus einer
Hand anbieten.
Mehr Informationen: https://www.porta-mallorquina.de/ und
https://www.homes-holiday.com/de/
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03.03.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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1573265 03.03.2023 CET/CEST
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Quelle: dpa-AFX
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