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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024
2024-05-31 / 07:16 CET/CEST
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DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024

. Umsatz: 6,6 Mio. EUR; Ergebnis: 0,9 Mio. EUR; FFO: 2,5 Mio. EUR
. Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
. Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. EUR steigen
Im ersten Quartal 2024 erzielte die DEFAMA bei einem Umsatz von 6,6 (Vj. 5,4) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern
und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 4,1 (3,6) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 1,2 (1,2) Mio. EUR
erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 0,9 (0,9) Mio. EUR. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 2,5 (2,3) Mio. EUR,
entsprechend 0,52 (0,48) EUR je Aktie. Sie erhöhten sich somit um 10% gegenüber dem Vorjahresquartal.
In den Zahlen enthalten waren im ersten Quartal 2024 die Erträge von 65 Bestandsobjekten. Im zweiten Quartal werden
durch den Verkauf des Fachmarktzentrums Büdelsdorf ab Mai 64 Objekte enthalten sein. Aus der Veräußerung entstand im
April ein Sondergewinn von 1,5 Mio. EUR vor Steuern. Zudem werden sich die Erträge der Bestandsobjekte im Jahresverlauf
durch erfolgte Vermietungen und durch Indexmietanpassungen erhöhen.
Durch das Ergebnis des ersten Quartals 2024, die gemeldeten Vermietungserfolge und den Liquiditätszufluss aus der
Veräußerung des Objekts in Büdelsdorf ist DEFAMA auf einem guten Weg, auch im laufenden Geschäftsjahr wieder profitabel
zu wachsen. Unverändert angestrebt sind dabei für 2024 ein Jahresüberschuss von 5,0 Mio. EUR - dieser versteht sich ohne
mögliche Zusatzgewinne aus eventuellen weiteren Verkäufen - und ein FFO von 10,6 Mio. EUR sowie eine weitere
Dividendenerhöhung.
DEFAMA führt laufend Gespräche über potenzielle Kaufobjekte. Der Vorstand ist daher zuversichtlich, im Laufe des Jahres
erneut etliche Zukäufe melden zu können, wobei vor allem in der zweiten Jahreshälfte mit einem steigenden Kaufvolumen
zu rechnen ist. Zudem sind diverse Umbauprojekte in Planung oder Umsetzung, die in der Folge zu erhöhten Mieterträgen
führen werden.
Zusammen mit weiteren Vermietungserfolgen und Projektentwicklungen im Bestand soll der annualisierte FFO bis Ende 2024
auf 12 Mio. EUR steigen. Nach Abschluss aller laufenden und konkret geplanten Baumaßnahmen liegt dieser schon bei 11,3
Mio. EUR bzw. 2,35 EUR je Aktie. Durch die gute Liquiditätsausstattung und große Zahl an Finanzierungspartnern, die ihre
Geschäftsbeziehung mit DEFAMA gerne ausweiten möchten, eröffnen sich mittelfristig interessante Handlungsoptionen, egal
wie sich der Gesamtmarkt weiterentwickelt.
Der komplette Quartalsbericht ist unter dem folgenden Link zu finden:
https://defama.de/investoren/finanzberichte/
Anlässlich des Zwischenberichts findet heute um 10.00 Uhr eine Telefonkonferenz statt.
Zur Teilnahme können sich Interessenten unter dem folgenden Link registrieren:
https://webcast.meetyoo.de/reg/1Wc21Feg0rtt
Nach der Registrierung erhält man eine Bestätigungs-Mail mit individuellen Einwahldaten und Termin. Der Vorstand steht
zudem morgen Abend ab 19:30 Uhr in einem Twitter-Space für weitere Fragen zur Verfügung.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und
mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens
100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in
Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der
Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 
Mail:  schrade@defama.de 

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May 31, 2024 01:16 ET (05:16 GMT)