Börseninformationen
Firmenporträt Merlin Properties SOCIMI SA
ISIN ES0105025003
Stammdaten
| Name | Merlin Properties SOCIMI SA | Gründung | 2014 |
| Sitz | Paseo de la Castellana, 257-3rd floor 28046 Madrid | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | https://www.merlinproperties.com/en/corporate-gove | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +34917691900 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | A116WC | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | - | ||
| Aktionärsstruktur |
Streubesitz 67,23% Banco Santander, S.A. 24,60% Nortia Capital Investment Holding, S.L. 8,17% |
||
Firmenporträt
Merlin Properties SOCIMI SA ist ein in Spanien ansässiges Immobilienunternehmen. Das Unternehmen wurde im Jahr 2014 gegründet. Merlin Properties SOCIMI SA ist auf den Erwerb, das aktive Management, den Betrieb und die selektive Rotation von gewerblichen Immobilienanlagen spezialisiert.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Umsatz | 503,00 | 469,53 | 441,69 | 468,20 | 446,13 |
| Personalaufwand | 36,20 | 34,85 | 39,67 | 40,78 | 40,89 |
| Sonstige betriebliche Erträge | - | 0,04 | - | 5,45 | 2,64 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 96,59 | 80,74 | 73,98 | 68,58 | 66,97 |
| Beteiligungsergebnis | 23,74 | 32,90 | 35,59 | 107,63 | -38,60 |
| Wertminderung | 4,35 | 2,08 | 1,89 | 1,86 | 1,61 |
| Operatives Ergebnis: | 375,54 | 8,91 | 88,44 | 543,50 | 240,54 |
| Finanzergebnis: | -92,58 | -117,59 | -64,32 | -132,33 | -146,33 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 42,18 | 10,11 | 3,94 | 5,42 | 3,39 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 134,76 | 127,79 | 109,20 | 136,40 | 149,65 |
| Zinsergebnis | -92,58 | -117,68 | -105,26 | -130,98 | -146,27 |
| Ergebnis vor Steuer: | 295,95 | -74,99 | 48,16 | 518,80 | 55,61 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 12,20 | 8,51 | 6,80 | 6,58 | 0,75 |
| Ergebnis nach Steuer: | 283,76 | -83,50 | 263,09 | 512,22 | 56,36 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | - | - | 221,73 | 0,00 | 0,00 |
| Minderheitenanteil | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Jahresüberschuss: | 283,76 | -83,50 | 263,09 | 512,22 | 56,36 |
| Buchwert je Aktie | 13,31 | 13,96 | 14,63 | 15,05 | 14,40 |
Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Cash flow | 316,78 | 227,97 | 258,75 | 230,47 | 134,66 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -294,38 | -274,75 | 1.184,25 | 110,23 | -229,87 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | 1.069,05 | 78,56 | -1.875,31 | 274,00 | 93,21 |
| Veränderung der Finanzmittel | 1.091,45 | 31,77 | -432,30 | 614,70 | -1,99 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 1.552,68 | 461,22 | 429,45 | 866,72 | 252,02 |
Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | - | 509,86 | 468,32 | 467,89 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | - | 509,86 | 468,32 | 467,89 |
| Gewinn je Aktie | - | - | 0,56 | -0,18 | 0,56 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | - | 0,56 | -0,18 | 0,56 |
| Dividende je Aktie | - | - | 0,42 | 0,20 | 0,20 |
| Dividende | - | - | 236,76 | 93,67 | 93,65 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 563,72 | 563,72 | - | - | - |
Bilanz
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 1.552,68 | 461,22 | 429,45 | 866,72 | 252,02 |
| Vorräte | 54,01 | 50,98 | 44,51 | 38,70 | 33,44 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 94,11 | 25,17 | 15,42 | 93,40 | 97,03 |
| Summe Umlaufvermögen: | 1.700,79 | 599,97 | 539,22 | 1.038,44 | 415,86 |
| Sachanlagen | 22,13 | 7,14 | 6,32 | 9,16 | 7,11 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 1,03 | 1,57 | 1,75 | 1,59 | 0,96 |
| Finanzanlagen | 11.451,99 | 11.177,05 | 11.214,50 | 12.780,04 | 12.573,47 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 283,26 | 279,68 | 289,69 | 443,60 | 480,22 |
| Summe Anlagevermögen: | 11.758,41 | 11.465,45 | 11.512,26 | 13.234,39 | 13.061,76 |
| Latente Steuern | 53,32 | 77,57 | 78,65 | 83,81 | 87,47 |
| Summe Aktiva: | 13.459,20 | 12.065,41 | 12.051,48 | 14.272,84 | 13.477,61 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 625,49 | 25,49 | 777,84 | 603,01 | 49,55 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 189,43 | 164,01 | 146,85 | 114,16 | 111,11 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 18,48 | 17,58 | 20,59 | 15,53 | 16,12 |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 6,86 | 7,59 | 5,23 | 3,94 | 2,47 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 840,25 | 214,67 | 950,51 | 736,63 | 179,26 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 4.304,25 | 4.678,33 | 3.469,20 | 5.658,71 | 5.757,90 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 5.117,96 | 5.311,70 | 4.251,75 | 6.509,29 | 6.602,09 |
| Minderheitenanteil | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Latente Steuern | 607,56 | 613,19 | 613,48 | 681,01 | 684,45 |
| Summe Fremdkapital: | 5.958,22 | 5.526,37 | 5.202,26 | 7.245,92 | 6.781,35 |
| Eigene Aktien | -14,45 | -15,41 | -17,17 | -32,31 | -54,15 |
| Sonstiges Kapital | -121,11 | -186,11 | -168,39 | 2.941,58 | 2.467,24 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 4.823,40 | 469,77 | 469,77 | 469,77 | 469,77 |
| Kapitalrücklagen | 2.529,38 | 6.270,78 | 6.565,01 | 3.647,88 | 3.813,41 |
| Gewinnrücklagen | 283,76 | - | - | - | - |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 7.264,22 | 6.445,36 | 6.755,58 | 6.956,89 | 6.556,79 |
| Summe Eigenkapital: | 7.500,98 | 6.539,04 | 6.849,22 | 7.026,92 | 6.696,27 |
| Summe Passiva: | 13.459,20 | 12.065,41 | 12.051,48 | 14.272,84 | 13.477,61 |