Börseninformationen
Firmenporträt PSP Swiss Property AG
ISIN CH0018294154
Stammdaten
| Name | PSP Swiss Property AG | Gründung | 2000 |
| Sitz | Kolinplatz 2 6300 Zug | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | https://www.psp.info/en/ | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +41417280404 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | A0CA16 | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | Immobilien | ||
| Aktionärsstruktur |
Streubesitz 78,80% UBS Fund Management (Switzerland) AG 15,25% BlackRock Inc. 5,95% |
||
Firmenporträt
Die PSP Swiss Property AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in der Schweiz. Das Unternehmen wurde im Jahr 2000 gegründet. PSP Swiss konzentriert sich auf den Besitz, das Management und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien in der ganzen Schweiz.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Umsatz | 593,37 | 545,40 | 375,31 | 417,80 | 389,75 |
| Herstellungskosten | 22,70 | 27,86 | 47,14 | 97,20 | 74,25 |
| Verwaltungsaufwand | 10,14 | 10,01 | 8,97 | 7,99 | 8,28 |
| Personalaufwand | 20,15 | 18,97 | 20,60 | 20,39 | 20,01 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | - | - | - | 0,04 | 0,03 |
| Beteiligungsergebnis | - | - | - | 0,00 | - |
| Wertminderung | 1,06 | 0,94 | 1,19 | 1,30 | 1,40 |
| Operatives Ergebnis: | 539,31 | 487,62 | 136,14 | 415,78 | 750,69 |
| Finanzergebnis: | -35,34 | -34,28 | -22,89 | -11,56 | -11,12 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 0,25 | 0,42 | 0,75 | - | - |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 35,59 | 34,69 | 23,64 | - | - |
| Zinsergebnis | -35,34 | -34,28 | -22,89 | - | - |
| Ergebnis vor Steuer: | 503,97 | 453,35 | 113,26 | 404,22 | 739,57 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 95,49 | 78,40 | 94,34 | 74,26 | 144,55 |
| Ergebnis nach Steuer: | 408,47 | 374,95 | 207,60 | 329,96 | 595,02 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | - | - | - | - | 0,00 |
| Minderheitenanteil | - | - | - | - | 0,00 |
| Jahresüberschuss: | 408,47 | 374,95 | 207,60 | 329,96 | 595,02 |
| Buchwert je Aktie | 123,07 | 117,96 | 113,82 | 113,33 | 109,42 |
Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Cash flow | 227,22 | 212,96 | 276,90 | 316,44 | 297,50 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -43,58 | -38,14 | -353,61 | -222,14 | -105,04 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -195,26 | -259,53 | 197,65 | -93,94 | -204,41 |
| Veränderung der Finanzmittel | -11,62 | -84,71 | 120,94 | 0,36 | -11,96 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 45,35 | 56,97 | 141,68 | 20,74 | 20,38 |
Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 45,87 | 45,87 | 44,87 | 45,87 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 45,87 | 45,87 | 44,87 | 45,87 |
| Gewinn je Aktie | - | 8,91 | 8,17 | 4,53 | 7,19 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | 8,91 | 8,17 | 4,53 | 7,19 |
| Dividende je Aktie | - | 3,95 | 3,90 | 3,85 | 3,80 |
| Dividende | - | 181,18 | 178,88 | 176,59 | 174,30 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 45,87 | - | - | - | - |
Bilanz
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 45,35 | 56,97 | 141,68 | 20,74 | 20,38 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 8,39 | 15,26 | 16,06 | 13,52 | 8,02 |
| Forderungen aus laufender Steuer | 0,44 | 9,05 | 8,54 | 1,50 | 6,44 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 136,53 | 32,31 | 31,06 | 30,27 | 93,95 |
| Summe Umlaufvermögen: | 195,54 | 113,59 | 197,33 | 66,03 | 128,79 |
| Sachanlagen | 414,06 | 316,24 | 568,51 | 0,33 | 0,39 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | - | - | - | 0,30 | 0,74 |
| Finanzanlagen | 9.565,75 | 9.489,89 | 9.009,66 | 8.850,35 | 8.473,74 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 2,40 | 4,13 | 11,40 | 566,86 | 578,81 |
| Summe Anlagevermögen: | 9.982,21 | 9.810,25 | 9.589,57 | 9.417,84 | 9.053,69 |
| Latente Steuern | 1,18 | 2,13 | 2,41 | 2,83 | 5,03 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 4,10 | 4,81 | 1,04 | - | - |
| Summe Aktiva: | 10.177,75 | 9.923,84 | 9.786,90 | 9.483,86 | 9.182,48 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 550,01 | 350,23 | 450,23 | 439,87 | 175,17 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 35,62 | 30,28 | 28,82 | 24,30 | 27,17 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | - | - | 0,41 | - | 0,35 |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 12,78 | 17,84 | 17,95 | 18,21 | 6,70 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 650,47 | 475,44 | 591,43 | 555,41 | 277,17 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 2.819,79 | 3.034,60 | 3.015,60 | 2.652,52 | 2.837,58 |
| Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen | 3,81 | 7,89 | 7,71 | 5,49 | 8,82 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 3.882,35 | 4.037,68 | 3.974,75 | 3.730,08 | 3.886,22 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 52,06 | 77,10 | 94,02 | 73,03 | 67,78 |
| Latente Steuern | 1.055,26 | 990,57 | 950,15 | 1.070,97 | 1.033,09 |
| Summe Fremdkapital: | 4.532,82 | 4.513,12 | 4.566,18 | 4.285,49 | 4.163,39 |
| Sonstiges Kapital | 9,71 | 5,06 | 13,49 | 24,46 | 3,06 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 4,59 | 4,59 | 4,59 | 4,59 | 4,59 |
| Kapitalrücklagen | 503,07 | 503,11 | 503,03 | 503,01 | 503,08 |
| Gewinnrücklagen | 5.127,56 | 4.897,97 | 4.699,61 | 4.666,32 | 4.508,36 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 5.463,75 | 5.231,83 | 5.044,13 | 5.024,08 | 4.847,08 |
| Summe Eigenkapital: | 5.644,93 | 5.410,72 | 5.220,72 | 5.198,38 | 5.019,09 |
| Summe Passiva: | 10.177,75 | 9.923,84 | 9.786,90 | 9.483,86 | 9.182,48 |