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NOVAVEST Real Estate AG prüft Fusion mit SenioResidenz AG und gibt vorläufige Eckzahlen zum Geschäftsjahr 2023 bekannt

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   Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Firmenzusammenschluss
   NOVAVEST Real Estate AG prüft Fusion mit SenioResidenz AG und
   gibt vorläufige Eckzahlen zum Geschäftsjahr 2023 bekannt
   23.01.2024 / 06:45 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
     ____________________________________________________________

   
   Medienmitteilung, 23. Januar 2024

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

   Der Verwaltungsrat der Novavest Real Estate AG (SIX Swiss
   Exchange: NREN) hat entschieden, die Möglichkeit einer Fusion der
   Novavest Real Estate AG mit der SenioResidenz AG zu prüfen. Beide
   Gesellschaften sind im Schweizer Immobilienmarkt sehr gut
   etabliert und verfügen in ihren jeweiligen Anlagesegmenten über
   qualitativ hochstehende Immobilienportfolios.

   Durch den Zusammenschluss der beiden Immobiliengesellschaften
   würde ein äusserst attraktives und konjunkturresistentes
   Portfolio entstehen, da die Liegenschaften der Novavest Real
   Estate AG vor allem auf Wohnnutzung und diejenigen der
   SenioResidenz AG mehrheitlich auf Seniorenresidenzen und
   Pflegeeinrichtungen fokussiert sind. Die Zusammensetzung des
   gemeinsamen Immobilienportfolios ergäbe eine optimale
   Diversifikation hinsichtlich Nutzungen wie auch in Bezug auf
   Makro- und Mikrolagen.

   Der Wert des kombinierten Immobilienportfolios würde zudem auf
   über CHF 1 Mrd. ansteigen. Damit wäre eine strategische
   Portfoliogrösse erreicht, die Vorteile hinsichtlich der
   Attraktivität für Anleger, erweiterter Finanzierungsmöglichkeiten
   sowie der Ausnützung von Synergien und Skaleneffekten hat.

   Die Gespräche zwischen der Novavest Real Estate AG und der
   SenioResidenz AG über einen möglichen Zusammenschluss befinden
   sich noch in einem sehr frühen Stadium. Die Novavest Real Estate
   AG wird zu gegebener Zeit über die Ergebnisse der
   Fusionsgespräche und die nächsten Schritte informieren. Bei einem
   erfolgreichen Abschluss der Verhandlungen können die
   Aktionärinnen und Aktionäre beider Gesellschaften über die
   geplante Fusion anlässlich jeweiliger ausserordentlicher
   Generalversammlungen abstimmen.

   Vorläufige, ungeprüfte Eckzahlen zu den Jahresergebnissen 2023
   Der Wert des Immobilienportfolios der Gesellschaft belief sich
   per 31. Dezember 2023 auf CHF 783.6 Mio. (31.12.2022: CHF 811.8
   Mio.). In der Berichtsperiode 2023 wurden eine kleinere
   Wohnliegenschaft in Wil und eine Wohn-/Geschäftsliegenschaft in
   Bülach jeweils mit Gewinn veräussert. Die Mieterträge stiegen um
   rund 2% auf CHF 29.9 Mio. (2022: CHF 29.2 Mio.). Aus der
   Neubewertung des Portfolios durch den unabhängigen Bewerter Wüest
   Partner AG resultierte eine Abwertung von insgesamt CHF 20.6 Mio.
   (2022: Aufwertung von CHF 11.9 Mio.), was mehrheitlich auf die
   höheren Diskontierungssätze aufgrund des veränderten Zinsumfelds
   zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu wirkte sich der Mehrertrag
   durch Mietzinsanpassungen basierend auf Index- und
   Referenzzinssatzerhöhungen teilweise werterhöhend aus. Beim
   Gewinn inklusive Neubewertungsergebnis wird für das Geschäftsjahr
   2023 ein Ergebnis von CHF -4.0 Mio. erwartet (2022: Gewinn CHF
   22.4 Mio.). Der Gewinnrückgang steht vor allem im Zusammenhang
   mit der erwähnten Portfolioabwertung. Der Gewinn exklusive
   Neubewertungsergebnis beläuft sich voraussichtlich auf CHF 12.7
   Mio. und liegt damit auf dem Vorjahresvergleichswert (2022: CHF
   12.7 Mio.).

   Weitere Details zum Geschäftsjahr 2023 und der Jahresbericht 2023
   werden am 21. Februar 2024 veröffentlicht.

   Kontaktperson:
   Peter Mettler
   CEO
   NOVAVEST Real Estate AG
   Feldeggstrasse 26
   8008 Zürich
   +41 (0)44 276 40 40
   info@novavest.ch
   www.novavest.ch

   Agenda 2024:
   21. Februar 2024 Publikation Jahresergebnisse und Jahresbericht
   2023
   20. März 2024 Ordentliche Generalversammlung 2024
   21. August 2024 Publikation Halbjahresergebnisse und
   Halbjahresbericht 2024

   NOVAVEST Real Estate AG
   www.novavest.ch
   Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
   Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
   Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
   Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietertragsanteil aus
   Wohnnutzung mindestens 50% der gesamten Mieterträge) und mit
   Büro- und Gewerbenutzung sowie auf Neubauprojekte in diesen
   Segmenten. Das Immobilienportfolio ist auf Objekte konzentriert,
   die sich im Einzugsbereich der Zentren Zürich, Basel, Bern,
   Winterthur, Luzern, St. Gallen und Aarau sowie auf deren Achsen
   befinden und jeweils eine gute Erschliessung mit öffentlichen
   Verkehrsmitteln bzw. für den motorisierten Individualverkehr
   aufweisen. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss
   Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor 21218624, ISIN
   CH0212186248).

   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
   Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
   schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
   Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
   ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
   Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf
   von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese
   Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete
   Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie
   "glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder
   Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten
   Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
   Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,
   dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
   Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
   denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
   indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
   Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
   Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt
   keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
   aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder
   Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin
   enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
   von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
   US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
   sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
   USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
   Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
   zum Kauf angeboten.

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   Ende der Adhoc-Mitteilung
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Novavest Real Estate AG
                  Feldeggstrasse 26
                  8008 Zürich
                  Schweiz
   Telefon:       +41442764040
   E-Mail:        info@novavest.ch
   Internet:      www.novavest.ch
   ISIN:          CH0212186248
   Valorennummer: 21218624
   Börsen:        SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:   1820431

   Ende der Mitteilung EQS News-Service
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1820431 23.01.2024 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX