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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Jahresbericht/Hauptversammlung
DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht und bestätigt Prognose
2024-05-27 / 12:15 CET/CEST
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DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht und bestätigt Prognose
. Umsatz: 23,3 Mio. EUR; Ergebnis: 4,2 Mio. EUR; FFO: 9,7 Mio. EUR
. Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
. Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. EUR steigen
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) veröffentlicht ihren Geschäftsbericht 2023 mit den testierten Zahlen für das Jahr
2023. Demnach wurde bei Umsatzerlösen von 23,3 (Vj.: 20,2) Mio. EUR ein Konzernüberschuss nach HGB von 4,2 (5,4) Mio. EUR
bzw. 0,87 (1,15) EUR je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war darin ein positiver Effekt von rund 0,5 Mio. EUR aus dem
Verkauf eines leerstehenden Gebäudes, das Teil des Einkaufsparks Höhn ist. Im Jahr 2022 war ein Positiveffekt von rund
2 Mio. EUR durch den Verkauf der Objekte in Löwenberg und Sonnefeld enthalten.
Die Funds From Operations (FFO), in denen diese Verkaufsgewinne herausgerechnet sind, lagen bei 9,7 (8,6) Mio. EUR, ein
Plus von 13%. Dies entspricht einem FFO von 2,02 (1,82) EUR je Aktie. Der annualisierte FFO nach Abschluss aller
Transaktionen und Umbauprojekte beträgt zum Bilanzstichtag bereits 11,3 Mio. EUR, entsprechend 2,35 EUR je Aktie. Durch die
Vorlaufzeiten bis zum Wirksamwerden der vollen Ertragskraft aus neuen Mietverträgen wird dieses Ertragsniveau wie immer
erst mit Zeitversatz im erzielten FFO sichtbar werden.
Damit hat DEFAMA die gesteckten Ziele insgesamt erneut erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der
Hauptversammlung eine von 54 auf 57 Cent je Aktie erhöhte Dividende vor. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung
verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort und vollzieht damit die 9.
Dividendenerhöhung in Folge. Die ordentliche Hauptversammlung findet am 5. Juli 2024 in Berlin statt. Die vollständige
Tagesordnung finden Sie hier:
https://defama.de/home/investoren/hauptversammlung/
Die Hauptversammlung wird wie in den beiden letzten Jahren live ins Internet übertragen. Aktionäre, die die
Hauptversammlung im Livestream verfolgen, erhalten die Gelegenheit, als Gast Fragen zu stellen. Nähere Details hierzu
befinden sich in der Einladung.
Für das Jahr 2024 strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO um 10% auf 10,6 Mio. EUR an. Der annualisierte FFO des Portfolios
soll bis Jahresende 2024 auf 12 Mio. EUR bzw. 2,50 EUR je Aktie wachsen. Zielgröße für den Konzernüberschuss nach HGB sind
mehr als 5 Mio. EUR einschließlich eines Verkaufsgewinns durch den jüngst beurkundeten Verkauf des Objekts in Büdelsdorf.
Hinzu kommen mögliche weitere Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik beabsichtigt die Gesellschaft,
die Dividende auch für 2024 erneut anzuheben.
Aktuell verfügt DEFAMA über ein Portfolio von 64 Fachmarktzentren mit gut 270.000 qm Nutzfläche, die zu über 96%
vermietet sind. Die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf 24 Mio. EUR. Zu den größten Mietern zählen ALDI,
EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, JYSK, Rossmann, TEDi, AWG, Deichmann, KiK, Takko und toom.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und
mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens
100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in
Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der
Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 
Mail:  schrade@defama.de 

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May 27, 2024 06:15 ET (10:15 GMT)