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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2024

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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2024

08.11.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. September 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2024

  * Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 384,1 Mio. EUR bzw.
    0,97 EUR je Aktie

* NAV bei 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie

* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 8. November 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 473,6 Mio. EUR (-1,4%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,91 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,6%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls im
Rahmen der Erwartungen. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche
lag mit 384,1 Mio. EUR unter dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je
Aktie betrug 0,97 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich
zum Vorjahr um 2,2 % auf 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie. Der
Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 29,5%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

  Finanzielle Kennzahlen                      9M 2024     9M 2023  Verände-
                                                                       rung
  Adjusted EBITDA Rental            Mio.        473,6       480,4     -1,4%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Value-add         Mio.         17,5         7,9     >100%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Recurring Sales   Mio.          1,2         1,4    -14,3%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Development       Mio.         -3,1         7,1         -
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Total             Mio.        489,2       496,8     -1,5%
  (fortgeführte Geschäftsbereiche)  EUR
  Adjusted EBT (fortgeführte        Mio.        384,1       428,7    -10,4%
  Geschäftsbereiche)                EUR
  davon Minderheiten                Mio.          3,4         0,9     >100%
                                    EUR
  Adjusted EBT pro Aktie            EUR            0,97        1,08    -10,4%
  Operating Free Cash-Flow (OFCF)   Mio.        386,6       242,6    +59,4%
                                    EUR
  Periodenergebnis                  Mio.       -255,5    -1.300,5    -80,4%
                                    EUR

  Bilanz                                   30.09.2024  31.12.2023  Verände-
                                                                       rung
  Investment Properties             Mio.     22.532,2    23.021,5     -2,1%
                                    EUR
  Eigenkapital                      Mio.     13.746,0    13.998,2     -1,8%
                                    EUR
  Loan-to-Value Ratio (LTV)         %            29,5        30,4    -0,9pp
  NAV                               Mio.     16.606,0    16.976,6     -2,2%
                                    EUR
  NAV je Aktie                      EUR           41,84       42,77     -2,2%

  Nicht-finanzielle Kennzahlen             30.09.2024  30.09.2023  Verände-
                                                                       rung
  Anzahl eigene Wohneinheiten                 139.743     140.178     -0,3%
  Vertragsmiete (Wohnen)            EUR pro        7,91        7,66     +3,3%
                                    m²
  Leerstand (Wohnen)                %             1,6         1,7    -0,1pp

Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. September 2024 insgesamt rund 140.000
Wohneinheiten.

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Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
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Soweit in diesem Dokument in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten sind,
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handelnden Personen nach bestem Wissen vorgenommen haben, treffen aber keine
Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen
unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen
sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Deutsche Wohnen oder der
mit ihr gemeinsam handelnden Personen liegen. Es sollte berücksichtigt
werden, dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Folgen erheblich von den in
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Telefon +49 (0)30 897 86-5413
ir@deutsche-wohnen.com


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Wohnen SE
                   Mecklenburgische Straße 57
                   14197 Berlin
                   Deutschland
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   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
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2022815 08.11.2024 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX