WIESBADEN (dpa-AFX) - Die Mieten im Rhein-Main-Gebiet sind ungefähr doppelt
so hoch wie in manchen Regionen in Nordhessen. Das teilte das Statistische
Landesamt in Wiesbaden unter Berufung auf die bundesweite Zensus-Erhebung 2022
mit. Erstmals wurde dabei flächendeckend die durchschnittliche Nettokaltmiete
erhoben. Sie betrug in Hessen 8,21 Euro pro Quadratmeter zum Stichtag 15. Mai
2022.

Frankfurt war mit 10,58 Euro pro Quadratmeter landesweit am teuersten. Es
folgten Darmstadt mit 9,56 Euro, der Main-Taunus-Kreis mit 9,25 Euro, der
Hochtaunuskreis mit 9,23 Euro und die Landeshauptstadt Wiesbaden mit 9,21 Euro
Nettokaltmiete pro Quadratmeter.

Preiswerter Werra-Meißner-Kreis

Die niedrigsten Durchschnittsmieten mit weniger als 6 Euro netto kalt pro
Quadratmeter wurden in den nordhessischen Landkreisen Kassel mit 5,78 Euro,
Hersfeld-Rotenburg mit 5,36 Euro, Schwalm-Eder mit 5,26 Euro,
Waldeck-Frankenberg mit 5,08 Euro sowie im Werra-Meißner-Kreis mit 4,81 Euro
ermittelt. "Rein rechnerisch würde man somit für dieselbe Nettokaltmiete im
Werra-Meißner-Kreis durchschnittlich mehr als doppelt so viel Wohnfläche wie in
Frankfurt am Main erhalten", erklärte das Statistische Landesamt.

Hessenweit gab es im Mai 2022 rund 1,44 Millionen Wohngebäude mit insgesamt
3,13 Millionen Wohnungen. Im Vergleich zum Zensus 2011 stieg der Bestand an
Gebäuden mit Wohnraum damit um 3,1 Prozent. Die Zahl der Wohnungen steigerte
sich sogar um 7,0 Prozent.

Mehr als die Hälfte der Wohnungen vermietet

Im Mai 2022 waren nach den Angaben 51,8 Prozent der hessischen Wohnungen
vermietet und 43,9 Prozent von den Eigentümern bewohnt. 0,4 Prozent wurden
privat als Ferienwohnung genutzt. Auch hier gab es deutliche regionale
Unterschiede: Während der Vogelsbergkreis mit 61,7 Prozent landesweit den
höchsten Anteil von Eigentümern bewohnten Wohnungen zählte, war er in Frankfurt
mit 19,0 Prozent am niedrigsten.

Dies spiegelte sich laut den Statistikern auch in der durchschnittlichen
Wohnfläche wider, die im Vogelsbergkreis mit 118,9 Quadratmetern landesweit am
größten und in Frankfurt mit 74 Quadratmetern am geringsten war. Die
Mainmetropole hatte zugleich die höchste Quote an vermieteten Wohnungen mit 77,7
Prozent.

Leerstände

Rund 3,9 Prozent der hessischen Wohnungen standen im Mai 2022 leer - gut
jede zweite davon seit mindestens einem Jahr, etwa jede fünfte Wohnung seit
weniger als drei Monaten. Auch hier zeigte sich ein regionales Gefälle: Die
nordhessischen Landkreise hatten die höchsten Quoten bei Leerständen, allen
voran der Werra-Meißner-Kreis mit 5,8 Prozent. Den niedrigsten Anteil gab es
hier in Frankfurt und im Main-Taunus-Kreis mit jeweils 3,2 Prozent.

Mit dem Zensus, also einer Volkszählung, ermitteln Statistiker ungefähr alle zehn Jahre, wie viele Menschen in Deutschland leben, wie sie wohnen und
arbeiten. Mit Blick auf den Wohnraum wurden in Hessen 1,96 Millionen Eigentümer
und Hausverwalter befragt./jaa/DP/jha