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NOVAVEST Real Estate AG gibt vorläufige Ergebnisse für das erste Halbjahr 2023 bekannt

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   Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
   NOVAVEST Real Estate AG gibt vorläufige Ergebnisse für das erste
   Halbjahr 2023 bekannt
   19.07.2023 / 07:00 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
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   Medienmitteilung, 19. Juli 2023

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

   NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) veröffentlicht
   heute vorläufige, ungeprüfte Ergebnisse für das erste Halbjahr
   2023. Die Gesellschaft konnte bei deutlich veränderten
   Marktbedingungen und einem höheren Zinsumfeld ein operatives
   Ergebnis - Gewinn exkl. Neubewertungen von CHF 6.6 Mio. ausweisen
   (H1 2022: CHF 6.0 Mio.).

   Im ersten Halbjahr 2023 wurde eine Wohn-/Geschäftsliegenschaft in
   Bülach mit Gewinn veräussert. Durch diesen Verkauf und eine
   Umnutzungstätigkeit im Portfolio erhöhte sich der Wohnanteil
   gegenüber dem Jahresende 2022 um rund 2 Prozentpunkte auf 63%.

   Der Mietertrag stieg im ersten Halbjahr 2023 um 7% auf CHF 15.3
   Mio. (H1 2022: CHF 14.2 Mio.). Die Marktbewertung des
   Liegenschaftenportfolios durch den unabhängigen Bewerter Wüest
   Partner AG führte zu einem Verlust aus Neubewertung von CHF 10.0
   Mio., was mehrheitlich auf eine leichte Erhöhung der
   Diskontierungssätze aufgrund des veränderten Zinsumfelds
   zurückzuführen ist (H1 2022: Neubewertungsgewinn CHF 6.4 Mio.).
   Als Folge davon beläuft sich das Betriebsergebnis vor Zinsen und
   Steuern (EBIT) im ersten Halbjahr 2023 auf CHF 0.1 Mio. (H1 2022:
   CHF 15.4 Mio.). Auf Stufe Gewinn inklusive Neubewertungsergebnis
   wird im ersten Halbjahr 2023 ein Verlust von CHF 1.5 Mio.
   erwartet (H1 2022: Gewinn CHF 11.2 Mio.). Der Gewinn exklusive
   Neubewertungsergebnis beläuft sich auf CHF 6.6 Mio. (H1 2022: CHF
   6.0 Mio.) und liegt rund 9% über dem Vergleichswert des
   Vorjahres.

   Der Wert des Immobilienportfolios per 30. Juni 2023 belief sich,
   aufgrund des erwähnten Liegenschaftenverkaufs und beeinflusst
   durch Investitionstätigkeiten in Neubauprojekte und
   Bestandesliegenschaften sowie durch die Neubewertungseffekte, auf
   CHF 791.0 Mio. (31.12.2022: CHF 811.8 Mio.). Der Net Asset Value
   pro kotierter Namenaktie liegt per 30. Juni 2023 bei CHF 43.35
   (31.12.2022: CHF 44.80).

   Der ausführliche Halbjahresbericht 2023 und weitere Details zum
   Halbjahresergebnis werden am 16. August 2023 veröffentlicht.

   Kontaktperson:
   Peter Mettler
   CEO
   NOVAVEST Real Estate AG
   Feldeggstrasse 26
   8008 Zürich
   +41 (0)44 276 40 40
   info@novavest.ch
   www.novavest.ch
   NOVAVEST Real Estate AG
   www.novavest.ch
   Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
   Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
   Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
   Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietertragsanteil aus
   Wohnnutzung mindestens 50% der gesamten Mieterträge) und mit
   Büro- und Gewerbenutzung sowie auf Neubauprojekte in diesen
   Segmenten. Das Immobilienportfolio ist auf Objekte konzentriert,
   die sich im Einzugsbereich der Zentren Zürich, Basel, Bern,
   Winterthur, Luzern, St. Gallen und Aarau sowie auf deren Achsen
   befinden und jeweils eine gute Erschliessung mit öffentlichen
   Verkehrsmitteln bzw. für den motorisierten Individualverkehr
   aufweisen. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss
   Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor 21218624, ISIN
   CH0212186248).

   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
   Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
   schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
   Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
   ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
   Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf
   von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese
   Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete
   Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie
   "glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder
   Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten
   Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
   Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,
   dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
   Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
   denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
   indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
   Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
   Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt
   keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
   aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder
   Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin
   enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
   von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
   US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
   sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
   USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
   Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
   zum Kauf angeboten.

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   Ende der Adhoc-Mitteilung
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Novavest Real Estate AG
                  Feldeggstrasse 26
                  8008 Zürich
                  Schweiz
   Telefon:       +41442764040
   E-Mail:        info@novavest.ch
   Internet:      www.novavest.ch
   ISIN:          CH0212186248
   Valorennummer: 21218624
   Börsen:        SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:   1682811

   Ende der Mitteilung EQS News-Service
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1682811 19.07.2023 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX