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15.05.2024 13:07:19 - dpa-AFX: ROUNDUP: Patrizia kämpft mit schwierigen Märkten - Prognose bestätigt
AUGSBURG (dpa-AFX) - Der Immobilienkonzern Patrizia hat im
ersten Quartal die schlechte Marktlage zu spüren bekommen. Die Investitions- und
Transaktionsmärkte für Immobilien und Infrastruktur seien gedämpft geblieben,
teilte das Unternehmen am Dienstagabend in Augsburg mit. Die hohe Unsicherheit
aufgrund unterschiedlicher Zinserwartungen und erhöhter geopolitischer
Spannungen habe den Handel mit Immobilien in Europa beeinträchtigt. Die
Patrizia-Aktie verlor am Mittwoch bis zur Mittagszeit rund 2,3 Prozent auf 8,39
Euro und gehörte damit zu den schwächsten Titeln im Kleinwerte-Index SDax
.
Im ersten Quartal sank Patrizias Ergebnis vor Zinsen, Steuern und
Abschreibungen (Ebitda) im Jahresvergleich um mehr als ein Drittel auf 17,3
Millionen Euro. "Trotz des herausfordernden Marktumfelds sehen wir erste
Anzeichen einer Stabilisierung", sagte Chef Asoka Wöhrmann laut Mitteilung. Er
sieht den Konzern daher auf gutem Weg zu seiner Jahresprognose von 30 bis 60
Millionen Euro.
Für Analyst Andre Remke von der Baader Bank fiel das erste Quartal des
Immobilienkonzerns erneut schwach aus. Das Umfeld für Transaktionen sei nach wie
vor herausfordernd. Das Patrizia-Management geht davon aus, dass sich die
Investitionstätigkeit der Kunden erst im Laufe des Jahres belebt. Dabei erwartet
es eine Normalisierung des Zinsumfelds und eine verstärkte Aktivität an den
Transaktionsmärkten, sobald sich potenzielle Käufer und Verkäufer nach der
Änderung des Zinsumfelds auf neue Preisniveaus einigen.
Die Gebühreneinnahmen des Konzerns sanken in den ersten drei Monaten vor
allem wegen niedrigerer Verwaltungsgebühren um gut 13 Prozent auf 72,5 Millionen
Euro. Die Transaktionen auf der eigenen Plattform legten derweil um über ein
Fünftel zu. Der Großteil der Käufe fand im Infrastrukturbereich und der Großteil
der Verkäufe im Bereich der Gewerbeimmobilien statt. Das verwaltete Vermögen
sank wegen des Bewertungsdrucks um 2,4 Prozent auf 56,7 Milliarden Euro.
Unter dem Strich fiel in den ersten drei Monaten auf die Anteilseigner ein
Gewinn von 4,6 Millionen Euro und damit deutlich weniger als die 12,5 Millionen
Euro im Vorjahreszeitraum./mne/men/stw/stk
ersten Quartal die schlechte Marktlage zu spüren bekommen. Die Investitions- und
Transaktionsmärkte für Immobilien und Infrastruktur seien gedämpft geblieben,
teilte das Unternehmen am Dienstagabend in Augsburg mit. Die hohe Unsicherheit
aufgrund unterschiedlicher Zinserwartungen und erhöhter geopolitischer
Spannungen habe den Handel mit Immobilien in Europa beeinträchtigt. Die
Patrizia-Aktie verlor am Mittwoch bis zur Mittagszeit rund 2,3 Prozent auf 8,39
Euro und gehörte damit zu den schwächsten Titeln im Kleinwerte-Index SDax
Im ersten Quartal sank Patrizias Ergebnis vor Zinsen, Steuern und
Abschreibungen (Ebitda) im Jahresvergleich um mehr als ein Drittel auf 17,3
Millionen Euro. "Trotz des herausfordernden Marktumfelds sehen wir erste
Anzeichen einer Stabilisierung", sagte Chef Asoka Wöhrmann laut Mitteilung. Er
sieht den Konzern daher auf gutem Weg zu seiner Jahresprognose von 30 bis 60
Millionen Euro.
Für Analyst Andre Remke von der Baader Bank fiel das erste Quartal des
Immobilienkonzerns erneut schwach aus. Das Umfeld für Transaktionen sei nach wie
vor herausfordernd. Das Patrizia-Management geht davon aus, dass sich die
Investitionstätigkeit der Kunden erst im Laufe des Jahres belebt. Dabei erwartet
es eine Normalisierung des Zinsumfelds und eine verstärkte Aktivität an den
Transaktionsmärkten, sobald sich potenzielle Käufer und Verkäufer nach der
Änderung des Zinsumfelds auf neue Preisniveaus einigen.
Die Gebühreneinnahmen des Konzerns sanken in den ersten drei Monaten vor
allem wegen niedrigerer Verwaltungsgebühren um gut 13 Prozent auf 72,5 Millionen
Euro. Die Transaktionen auf der eigenen Plattform legten derweil um über ein
Fünftel zu. Der Großteil der Käufe fand im Infrastrukturbereich und der Großteil
der Verkäufe im Bereich der Gewerbeimmobilien statt. Das verwaltete Vermögen
sank wegen des Bewertungsdrucks um 2,4 Prozent auf 56,7 Milliarden Euro.
Unter dem Strich fiel in den ersten drei Monaten auf die Anteilseigner ein
Gewinn von 4,6 Millionen Euro und damit deutlich weniger als die 12,5 Millionen
Euro im Vorjahreszeitraum./mne/men/stw/stk
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