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EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58 %
2024-04-18 / 16:25 CET/CEST
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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58 %
. Verkaufserlöse auf 18,3 Mio. Euro erhöht, Gesamtumsatz auf 56,6 Mio. Euro gestiegen
. Robustes Ergebnis vor Steuern, EBT, mit 10,1 Mio. Euro
. Funds from Operations, FFO, solide bei 8,2 Mio. Euro
. Dividende von 0,25 Euro je Aktie als Vorschlag der Verwaltung
. Portfolio-Kennzahlen gut weiterentwickelt
Pullach im Isartal, 18.04.2024: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat nach vorläufigen Zahlen das
Geschäftsjahr 2023 erfolgreich abgeschlossen und damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung weiter
fortgesetzt. So erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 56,6 Mio. Euro (Vorjahr 35,9 Mio. Euro). Dies entspricht
einem Plus von 58 %. Auf Verkaufserlöse entfielen dabei 18,3 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro). FCR nutzte
Verkaufsopportunitäten und konnte die Immobilien insgesamt mit 6 % über dem Buchwert veräußern. Dies unterstreicht die
Werthaltigkeit des Immobilienportfolios.
Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen und Indexierungen führten dazu, dass FCR auch 2023 trotz der auf 15,0 Mio.
Euro gestiegenen Finanzaufwendungen (Vorjahr 10,4 Mio. Euro) ein robustes Ergebnis vor Steuern, EBT, in Höhe von 10,1
Mio. Euro (Vorjahr 17,3 Mio. Euro) erzielen konnte. Die Funds from Operations, FFO, liegen zum Jahresultimo solide bei
8,2 Mio. Euro (Vorjahr 9,4 Mio. Euro). Damit konnten die Zinserhöhungen im Wesentlichen durch indexierte Mieten und
Neuvermietungen größtenteils abgefedert werden. Auch für das Geschäftsjahr 2023 sollen die Aktionäre von einer
Dividende profitieren. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der diesjährigen Hauptversammlung eine Dividende von 0,25
Euro je Aktie vor.
FCR erzielt zum 31.12.2023 mit einem Gesamtbestand von 95 Objekten eine annualisierte Ist-Netto-Miete von 33,1 Mio.
Euro (Vorjahr 31,7 Mio. Euro). Darüber hinaus konnten sowohl die Vermietungsquote von 93,3 % auf 94,0 % als auch die
gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, von 5,2 Jahren auf 5,4 Jahren verbessert werden. Das
Immobilienportfolio wird zum Jahresende 2023 mit dem 12,5-fachen der Jahresnettokaltmiete bewertet.

Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter
Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die
Assetklassen Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den
innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels
Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese
Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit
besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt knapp 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft
sich auf über 33 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die
FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag
X (ehemals Twitter): @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt
Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München
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Unternehmen:  FCR Immobilien AG 

Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
Deutschland

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Fax:          +49 89 413 2496 99 
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Internet:     www.fcr-immobilien.de 
ISIN:         DE000A1YC913, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9, DE000A352AX7 
WKN:          A1YC91, A2TSB1, A254TQ, A352AX 
Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access), 

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