===
EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
DEFAMA verkauft Fachmarktzentrum Büdelsdorf
2024-02-14 / 14:12 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
DEFAMA verkauft Fachmarktzentrum Büdelsdorf
. Notarvertrag mit Verkaufspreis von 6,7 Mio. EUR geschlossen
. Positiver Einmaleffekt von 1,5 Mio. EUR vor Steuern
. Veräußerung führt zu Liquiditätszufluss von über 3 Mio. EUR nach Steuern
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen notariellen Vertrag zur Veräußerung des Fachmarktzentrums Büdelsdorf
geschlossen. Der Verkaufspreis beträgt 6,7 Mio. EUR. Die Jahresnettomiete des Objekts beträgt aktuell rund 550 TEUR.
Hauptmieter des 1991 gebauten und in den letzten Jahren von DEFAMA modernisierten Objekts ist ein Fitness-Studio.
Daneben sind TEDi und Jeans Fritz vertreten sowie mit Sonnenstudio, Kreativmarkt, Biomarkt, Blumenladen,
Tupperware-Studio, Imbiss, Zahnarzt-Praxis und Dental-Labor eine Reihe von inhabergeführten Geschäften.
Aus der Transaktion resultiert für DEFAMA ein positiver Einmaleffekt von 1,5 Mio. EUR vor Steuern. Unter Berücksichtigung
der abzulösenden Bankfinanzierung ergibt sich ein Liquiditätszufluss von über 3 Mio. EUR nach Steuern. Die Veräußerung
erfolgte leicht unter dem gutachterlichen Verkehrswert von 6,89 Mio. EUR per Ende 2022 und zugleich oberhalb des
voraussichtlichen durchschnittlichen gutachterlichen Bewertungsfaktors auf die Nettomiete per Ende 2023 für das
Gesamtportfolio der DEFAMA.
Mit dem Fachmarktzentrum Büdelsdorf veräußert DEFAMA das einzige Objekt im eigenen Bestand, bei dem die Mieterstruktur
von inhabergeführten Einzelgeschäften statt von namhaften Filialisten geprägt ist. DEFAMA beabsichtigt, die
freigesetzten Mittel für den Erwerb weiteren Handelsimmobilien zu nutzen.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und
mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als
Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in
Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der
Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 
Mail:  schrade@defama.de 

2024-02-14 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der
EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und
Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com  
Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG 

Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Deutschland

Telefon:      030 - 555 79 26 - 0 
Fax:          030 - 555 79 26 - 2 
E-Mail:       info@defama.de 
Internet:     www.defama.de 
ISIN:         DE000A13SUL5 
WKN:          A13SUL 
Börsen:       Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange 
EQS News ID:  1837385 

Ende der Mitteilung EQS News-Service
===
1837385 2024-02-14 CET/CEST

Bildlink: https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=1837385&application_name=news

END) Dow Jones Newswires

February 14, 2024 08:12 ET (13:12 GMT)