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MHP Hotel AG erholt sich im Geschäftsjahr 2022 von Pandemie - Steigerungen bei Umsatz und EBITDA für 2023 erwartet

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EQS-News: MHP Hotel AG / Schlagwort(e): Jahresbericht/Jahresergebnis
MHP Hotel AG erholt sich im Geschäftsjahr 2022 von Pandemie - Steigerungen
bei Umsatz und EBITDA für 2023 erwartet

17.05.2023 / 07:32 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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* Kumulierter Umsatz im Geschäftsjahr 2022 bei 104,8 Mio. Euro

* Konzernergebnis 2022 von Einmalaufwendungen belastet

* Weitere Erhöhung der Liquidität auf 13,9 Mio. Euro zum 31.12.2022

  * Anstieg der Belegungsquote des Hotelportfolios von 27,4 % in Q1/2022 auf
    60,5 % in Q1/2023

  * Steigerung von Umsatz und operativem Ergebnis im Geschäftsjahr 2023
    erwartet

München 17. Mai 2023 - Die im Qualitätssegment m:access der Börse München
notierte MHP Hotel AG (ISIN: DE000A3E5C24), eine gründergeführte unabhängige
Hotelinvestment- und -managementplattform, hat heute ihren testierten
Jahresabschluss 2022 veröffentlicht und die vorläufigen Zahlen bestätigt.
Demnach belief sich der Umsatz im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 104,8 Mio.
Euro und übertraf damit die ursprüngliche Prognose von 80 bis 100 Mio. Euro.
Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag
bei 0,7 Mio. Euro. Die Belegungsquote des Hotelportfolios lag bei 58 %, der
durchschnittlichen Zimmerpreis bei 204 Euro sowie der resultierende Umsatz
pro verfügbarem Zimmer (RevPar) bei 119 Euro. Da es sich um die erstmalige
Aufstellung eines konsolidierten Abschlusses handelt, liegen keine
Vergleichszahlen für die Vorjahre vor.

"Trotz einiger eingetretener Einmaleffekte sind wir mit der operativen
Entwicklung der MHP Gruppe überaus zufrieden. Der anhaltende Aufschwung hat
unsere Erwartungen vom Jahresbeginn deutlich übertroffen. Alle Hotels
unseres Portfolios profitieren von der gestiegenen Nachfrage nach dem Ende
der Pandemie und der Erholung von Leisure- und Business-Reisen", so Dr. Jörg
Frehse, Vorstandsvorsitzender (CEO) der MHP Hotel AG. "Unser Ziel ist es
einerseits weiter zu wachsen und andererseits die Profitabilität unseres
Geschäftsmodells jenseits von Sondereffekten zu stärken."

Ergebnis von Einmaleffekten belastet
Das Jahr 2022 war zu Beginn noch von den auslaufenden Corona-Maßnahmen
geprägt, erst im Jahresverlauf kam es zu einer weitergehenden Normalisierung
der Belegungszahlen. Der Umsatz von 104,8 Mio. Euro setzt sich mit 80,1 Mio.
Euro aus dem Übernachtungsgeschäft, 20,5 Mio. Euro aus der Gastronomie sowie
aus sonstigen Erlösen in Höhe von 4,2 Mio. Euro zusammen. Der
Materialaufwand lag bei 55,4 Mio. Euro und der Personalaufwand bei 32,4 Mio.
Euro. Der Kostenanstieg konnte über höhere Zimmerpreise an die Kunden
weitergegeben werden. Zusätzliche Aufwendungen entstanden durch
coronabegründete Mitarbeiter- und Management-Boni sowie die Ausgabe von
Mitarbeiteraktien an alle Beschäftigten.

Das EBITDA lag bei 0,7 Mio. Euro und aufgrund einmaliger Sondereffekte unter
den ursprünglichen Erwartungen. Hintergrund der Abweichung waren im
Wesentlichen Rückstellungen in Höhe von 2,8 Mio. Euro sowie Aufwendungen von
0,5 Mio. Euro, die primär aus der anhaltend strittigen Rechtsauslegung im
Hinblick auf eine mögliche Rückforderung von Corona-Beihilfen in Österreich
resultieren.

Die geplanten Abschreibungen von 6,5 Mio. Euro im Berichtszeitraum betrafen
nahezu ausschließlich immaterielle Vermögensgegenstände des Anlage- und
Sachvermögens im Rahmen des Börsengangs. Davon resultieren 3,4 Mio. Euro aus
der verpflichtenden Aktivierung der Nutzungsrechte der bestehenden
Pachtverträge, die mit einem Wert von 62,7 Mio. Euro bewertet wurden und
über ihre Laufzeit linear abgeschrieben werden, sowie 2,6 Mio. Euro
Abschreibungen auf Firmenwerte, die ebenfalls auf die Erstkonsolidierung im
Zuge des Börsengangs entfallen. Die Abschreibungen sind der wesentliche
Grund für den Jahresfehlbetrag auf HGB-Basis in Höhe von 7,3 Mio. Euro.

Die Bilanzsumme des Konzerns lag zum 31. Dezember bei 119,4 Mio. Euro. Das
Eigenkapital lag bei 54,3 Mio. Euro, was einer Eigenkapitalquote von 45,5 %
entspricht.

Zum 31. Dezember 2022 hat sich die Liquidität der MHP Gruppe um 1,4 Mio.
Euro auf 13,9 Mio. Euro erhöht. Zudem konnten im Geschäftsjahr 2022
wesentliche nicht operative Verbindlichkeiten in Höhe von 13,7 Mio. Euro,
die aus der Pandemiezeit und dem Reverse-IPO resultierten, getilgt werden.
Davon wurden rund 8,0 Mio. Euro in bar sowie 5,7 Mio. Euro in Aktien der
Gesellschaft oder durch die Verrechnung mit Forderungen zurückgeführt.

"Die Sondereffekte auf das EBITDA in diesem Jahr sind Einmaleffekte und
Zeichen unserer vorsichtigen Planung. Das EBITDA bleibt daher, aufgrund
seiner Nähe zum erwirtschafteten Cash Flow, bestimmend für unsere operative
Performance, während das Konzernergebnis auch künftig einerseits von den
geplanten Abschreibungen auf die Pachtverträge und andererseits von dem
Gewinnen aus der operativen Tätigkeit bestimmt wird, die den Abschreibungen
gegengerechnet werden", erläutert Ralf Selke, Finanzvorstand (CFO) der MHP
Hotel AG, das Ergebnis.

Starker Ausbau des Hotel-Portfolios in der DACH-Region
Zum Ende des Geschäftsjahres 2022 gehörten neun Hotels zum Portfolio der MHP
Gruppe. Allein im Berichtsjahr eröffnete Munich Hotel Partners (MHP) mit dem
Autograph Collection Hotel Luc in Berlin, dem JW Marriott Hotel Frankfurt
sowie dem Basel Marriott Hotel gleich drei Häuser im Premiumsegment. Damit
verfügt das Unternehmen aktuell über 2.167 Zimmer und Suiten in der
DACH-Region.

In zentraler Lage in München wurde im Geschäftsjahr zudem ein langfristiger
Pachtvertrag für den Betrieb des ehemaligen Königshofs am Karlsplatz/Stachus
geschlossen. Das Hotel mit 108 Zimmern und Suiten wird im Jahresverlauf 2024
den Betrieb aufnehmen und als weiteres Luxushotel den Münchner Hotelmarkt
für die Zielgruppe junge, urbane Reisende, die individuelle
Serviceleistungen schätzen, bereichern.

Im Herbst kündigte MHP zudem an, dass der Expansionskurs mit dem ersten
Conrad Hotels & Resorts in zentraler Lage in Hamburg fortgesetzt wird. Dort
wird im Levantehaus im Jahr 2025 erstmals ein Haus der Hilton Luxusmarke in
Deutschland eröffnet. 283 Zimmer und Suiten werden nach einer umfassenden
Modernisierung der Immobilie im Rahmen eines Franchisevertrags zum Portfolio
von MHP gehören.

Nach der umfangreichen Kooperation mit Marriott International, der größten
Hotelkette der Welt, gewinnt MHP mit Hilton Worldwide im Premiumsegment
einen weiteren global agierenden Franchisepartner. Damit profitiert MHP von
der Verlässlichkeit, Individualität, Transparenz und kurzen
Entscheidungswegen in der reinen Betreibertätigkeit sowie den eigenständigen
Gastronomiekonzepten für die jeweiligen Hotels.

Ausblick
Im ersten Quartal 2023 hat sich die Erholung weiter fortgesetzt. Wie MHP in
seinem jüngsten Hotel Performance Update für das erste Quartal
veröffentlichte, stieg die Belegungsquote (ohne das Joint-Venture in Basel)
von 27,4 % im ersten Quartal 2022 auf 60,5 % im ersten Quartal 2023 und lag
nahezu auf dem Vor-Corona-Niveau von 63,4 % im ersten Quartal 2019. Der
durchschnittliche Zimmerpreis belief sich im ersten Quartal 2023 auf 189
Euro und lag damit sowohl signifikant über dem Vorjahreswert von 160 Euro
als auch über dem Niveau des ersten Quartals 2019 (166 Euro). Entsprechend
verbesserte sich auch die zentrale Kennzahl Umsatz pro verfügbarem Zimmer
(RevPar) von 105 Euro vor Corona (erstes Quartal 2019) auf 114 Euro im
ersten Quartal 2023. Steigende Kosten im operativen Geschäft können über ein
dynamisches Preissystem in Form von höheren Zimmerraten weitgehend
kompensiert werden.

Für das laufende Jahr erwartet MHP eine weitere Normalisierung der
Reisetätigkeit in allen Segmenten. Dementsprechend geht das Unternehmen
davon aus, dass, sofern es zu keinen weiteren externen Schocks für die
Wirtschaft kommt, Auslastung und Preise weiter steigen. Zudem erwartet der
Vorstand für den europäischen Hotelmarkt eine weitere Konsolidierung, bei
der die MHP Hotel AG eine aktive Rolle einnehmen möchte. Dementsprechend
werden laufend Projekte, die der Expansionsstrategie mit Blick auf Lage,
Segment und Marktpotenzial entsprechen, hinsichtlich ihres Beitrags zum
profitablen Wachstum der MHP Gruppe geprüft.

Auf Basis des derzeitigen Portfolios erwartet das Unternehmen im laufenden
Geschäftsjahr 2023 einen stark steigenden Umsatz (2022: 104,8 Mio. Euro) und
ein stark steigendes EBITDA (2022: 0,7 Mio. Euro). Auch der Umsatz pro
verfügbarem Zimmer (RevPar) soll stark steigen.

Detaillierte Finanzinformationen
Der testierte Jahresabschluss der MHP Hotel AG für das Jahr 2022 steht unter
https://www.mhphotels.com/berichte/ als Download zur Verfügung.

Für interessierte Anleger und Pressevertreter wird die MHP Hotel AG heute,
am 17. Mai 2023, um 11:00 Uhr einen Call abhalten. Eine Anmeldung kann über
den folgenden Link vorgenommen werden:
https://research-hub.de/events/registration/2023-05-17-11-00/CDZ0-GR

Über MHP
Die MHP Hotel AG ist eine unabhängige deutsche Hotel-Investment- und
Management-Plattform mit Sitz in München. Die im Jahr 2012 gegründete Gruppe
entwirft innovative Betreiberkonzepte für Hotels des Premium Segments, die
sich im Besitz von namhaften institutionellen Investoren befinden, und ist
Franchisenehmer großer Hotelgruppen wie zum Beispiel Marriott International
und Hilton. MHP versteht sich als partnerschaftliches Bindeglied zwischen
Franchisegebern, Immobilieninvestoren, Hotelgästen und Mitarbeitern. Aktuell
gehören die Le Méridien Hotels in Hamburg, Stuttgart, München und Wien, das
Sheraton Düsseldorf Airport Hotel, das Hotel Luc, Autograph Collection in
Berlin, das JW Marriott Hotel Frankfurt und das Basel Marriott Hotel zum
Portfolio. Das JW Marriott Hotel München und das Conrad Hamburg werden
voraussichtlich im Jahr 2024 eröffnen.

Im November 2021 startete das MOOONS Vienna als erstes Hotel unter der
Eigenmarke MOOONS. Die Aktien der MHP Hotel AG (ISIN: DE000A3E5C24, Symbol:
CDZ0) sind im Qualitätssegment m:access der Börse München notiert.

Neben dem Übernachtungsbetrieb realisiert MHP innovative
Gastronomiekonzepte, die den jeweiligen Hotels ihre individuelle Note geben
und auch am lokalen Markt gut positioniert sind. Für die Sicherung höchster
Gäste- und Mitarbeiterzufriedenheit sowie langfristiger Profitabilität
bilden Verlässlichkeit, Individualität und kurze Entscheidungswege auf Basis
mittelständischer Strukturen das Fundament.
www.mhphotels.com

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Quelle: dpa-AFX