Börseninformationen

Firmenporträt alstria office REIT-AG

ISIN DE000A0LD2U1

Stammdaten

Namealstria office REIT-AGGründung2006
SitzBäckerbreitergang 75 20355 HamburgGeschäftsjahresende31.12.
Internethttp://www.alstria.deGezeichnetes Kapital-
Telefon+49-40-226341-300Aktiennennwert-
Telefax+49-40-226341-310ManagementManagement
WKNA0LD2UAufsichtsratAufsichtsrat
Prime SectorImmobilien  
Aktionärsstruktur Streubesitz 41,95%
Government of Singapore 12,61%
GIC Private Limited 12,61%
GIC (Realty) Private Limited 7,90%
Credit Agricole Assurances group 5,18%
BlackRock, Inc. 4,72%
Predica 3,03%
Brookfield Investment Management, Inc. 3,01%
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT Holding S.A. 3,01%
Cohen & Steers, Inc. 2,99%
Julius Baer Group Ltd. 2,99%

Firmenporträt

Die alstria office REIT-AG ist als Immobilienunternehmen auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland fokussiert. Die Gesellschaft investiert nicht nur in den Immobilienhochburgen, sondern auch in Nebenzentren wie Dresden oder Mannheim. Im Oktober 2007 wurde der Gesellschaft der REIT-Status zuerkannt. Zielsetzung ist eine enge Zusammenarbeit mit den Mietern, um eine gute und langfristige Partnerschaft aufzubauen. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios aus insgesamt 100 Objekten belief sich Ende 2017 auf 3,33 Mrd. Euro.

Gewinn- und Verlustrechnung

  2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz193,19193,68202,66115,34101,78
Herstellungskosten63,2821,6423,4412,7712,19
Verwaltungsaufwand8,838,038,466,384,76
Sonstige betriebliche Erträge49,8211,015,214,005,51
Sonstige betriebliche Aufwendungen13,7514,3714,4413,862,02
Beteiligungsergebnis-0,0728,125,481,9912,80
Wertminderung0,790,490,00145,220,42
Operatives Ergebnis:557,04334,25238,14-76,6771,69
Finanzergebnis:-27,12-48,92-53,42-48,11-49,99
Zinsen und ähnliche Erträge0,740,820,940,130,11
Zinsen und ähnliche Aufwendungen29,8235,9845,3834,0334,83
Zinsergebnis-29,08-35,17-44,44-33,90-34,72
Ergebnis vor Steuer:527,96299,08193,69-110,5736,97
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag0,552,1011,320,810,02
Ergebnis nach Steuer:527,41296,99182,38-111,3836,95
Minderheitenanteil0,000,00-5,500,410,00
Jahresüberschuss:527,41296,99176,87-110,9736,95
Buchwert je Aktie15,1312,7011,2810,6410,71

Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Cashflow

  2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow119,01122,27120,5045,6352,89
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-136,20-117,23341,75128,71-10,80
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit48,01-150,45-675,21222,77-61,72
Veränderung der Finanzmittel30,82-145,41-212,76397,11-19,64
Finanzmittel am Ende der Periode132,90102,08247,49460,2563,14

Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Wertpapierdaten

  2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)-177,42153,96153,23152,16
Ausstehende Aktien in Mio.-177,42153,96153,23152,16
Gewinn je Aktie-2,971,931,15-0,73
Ergebnis je Aktie verwässert-3,001,851,11-1,04
Dividende je Aktie-0,520,520,520,50
Dividende-92,2680,1079,6876,08
Aktuell ausstehende Aktien177,59----

Bilanz

  2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten132,90102,08247,49460,2563,14
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen6,867,157,2612,583,50
Vorräte29,6260,2014,7069,140,00
Forderungen aus laufender Steuer0,040,020,020,230,00
Sonstiges Umlaufvermögen8,3114,7641,589,7810,22
Summe Umlaufvermögen:177,74184,22311,05551,9876,86
Sachanlagen18,9722,446,815,165,08
Immaterielle Vermögensgegenstände0,350,310,330,610,34
Finanzanlagen3.984,193.340,523.064,283.284,371.680,37
Summe Anlagevermögen:4.003,513.399,853.071,583.298,601.692,45
Summe Aktiva:4.181,253.584,073.382,633.850,581.769,30
Passiva
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten14,1786,4519,33376,407,70
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung4,407,274,5820,484,39
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital66,2680,3160,9843,3417,44
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer5,9413,6820,108,690,00
Summe kurzfristiges Fremdkapital:90,78187,70105,00448,9129,53
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.336,091.381,961.466,521.715,59874,02
Summe langfristiges Fremdkapital:1.406,391.441,711.549,201.744,00893,18
Minderheitenanteil0,000,000,0038,290,00
Latente Steuern0,000,000,000,130,00
Summe Fremdkapital:1.497,161.629,411.654,202.192,92922,71
Eigene Aktien0,000,000,000,000,00
Sonstiges Kapital3,480,000,00-0,27-3,10
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)177,42153,96153,23152,1679,02
Kapitalrücklagen1.538,631.363,321.434,811.499,48691,69
Gewinnrücklagen964,55437,38140,40-31,9978,98
wirtschaftliches Eigenkapital2.591,831.874,561.648,761.543,29803,12
Summe Eigenkapital:2.684,091.954,661.728,441.619,38846,59
Summe Passiva:4.181,253.584,073.382,633.850,581.769,30

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