Börseninformationen

Firmenporträt Swiss Prime Site AG

ISIN CH0008038389

Stammdaten

NameSwiss Prime Site AGGründung1999
SitzFrohburgstrasse 1 4601 OltenGeschäftsjahresende31.12.
Internethttp://www.swiss-prime-site.chGezeichnetes Kapital-
Telefon+41-58-317-17-17Aktiennennwert-
Telefax+41-58-317-17-10ManagementManagement
WKN927016AufsichtsratAufsichtsrat
Prime SectorImmobilien  
Aktionärsstruktur Streubesitz 78,17%
BlackRock, Inc. 8,81%
Credit Suisse Funds AG 6,22%
State Street Corp. 3,60%
UBS Fund Management (Switzerland) AG 3,20%

Firmenporträt

Die Swiss Prime Site AG ist ein in der Schweiz ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die beiden Standbeine Geschäftsimmobilien und Retailliegenschaften konzentriert und im Schweizer Markt führend ist. Die Objekte befinden sich an bevorzugten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Genf und Basel und müssen strengen Anlagekriterien entsprechen. Um eine nachhaltige Rentabilität zu erreichen, kauft Swiss Prime Site gezielt und selektiv Immobilien oder integriert strategisch kompatible Immobilienportfolios. Aber auch die Entwicklung von Projekten oder die Beteiligung an innovativen Immobilienkonzepten gehört zum Aktionsradius der Gesellschaft. Das operative Geschäft untergliedert die Gesellschaft in die beiden Segmente Immobilien und Dienstleistungen.

Gewinn- und Verlustrechnung

  2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz1.214,111.154,801.049,47995,21852,67
Herstellungskosten191,94156,78130,75166,2396,32
Verwaltungsaufwand15,0116,3617,4320,7618,69
Materialaufwand103,29101,71100,7584,7287,88
Beteiligungsergebnis1,152,048,6312,1212,91
Wertminderung22,6116,4843,2029,1635,09
Operatives Ergebnis:479,32471,96465,91555,48464,92
Zinsen und ähnliche Erträge0,220,700,520,820,66
Zinsen und ähnliche Aufwendungen75,5377,8687,7199,0099,96
Zinsergebnis-75,31-77,16-87,20-98,19-99,30
Ergebnis vor Steuer:404,01394,81378,71457,29365,62
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag93,1089,3267,50102,2378,96
Ergebnis nach Steuer:310,91305,48311,20355,06286,66
Minderheitenanteil-0,59-0,150,960,84-0,90
Jahresüberschuss:310,32305,33312,17355,90285,76
Buchwert je Aktie67,7466,8472,4371,1569,06

Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Cashflow

  2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow334,41458,09277,71388,42623,54
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-495,63-394,61-365,53100,40-281,39
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit186,61-64,6513,21-511,09-288,62
Veränderung der Finanzmittel25,39-1,17-74,61-22,2653,62
Finanzmittel am Ende der Periode185,02159,63160,80235,41257,67

Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Wertpapierdaten

  2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)-75,9571,4871,4869,65
Ausstehende Aktien in Mio.-75,9571,4871,4869,65
Gewinn je Aktie-4,094,274,375,11
Ergebnis je Aktie verwässert-4,094,274,375,11
Dividende je Aktie-0,000,003,703,70
Dividende-0,000,00264,47257,70
Aktuell ausstehende Aktien71,48----

Bilanz

  2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten185,02159,63160,80235,41257,67
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen83,0081,9393,9580,43126,10
Vorräte40,9231,0128,4625,5525,53
Forderungen aus laufender Steuer--7,794,6310,71
Sonstiges Umlaufvermögen101,1461,7149,9860,62345,95
Summe Umlaufvermögen:410,08334,28340,99406,65765,96
Sachanlagen11.216,3010.691,6810.141,919.751,209.536,36
Immaterielle Vermögensgegenstände15,8412,60526,95450,04244,40
Goodwill0,000,00451,15369,52166,31
Finanzanlagen61,5557,3556,7348,7638,86
Summe Anlagevermögen:11.299,2510.218,1010.770,9910.283,929.836,12
Latente Steuern5,559,1725,4224,968,00
Rechnungsabgrenzungsposten32,2636,8027,6633,4835,72
Summe Aktiva:11.709,3311.095,0811.111,9810.690,5610.602,07
Passiva
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten963,44621,58678,14572,10714,30
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung12,6117,9415,0913,3116,15
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital286,42303,80185,15223,88240,67
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer--19,4244,4117,81
Erhaltene Anzahlungen--42,8633,05104,77
Summe kurzfristiges Fremdkapital:1.262,47943,32940,66886,751.093,70
Langfristige Finanzverbindlichkeiten4.112,964.228,963.801,973.689,494.251,52
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen--116,80115,5582,16
Summe langfristiges Fremdkapital:5.301,755.374,294.994,744.847,855.306,57
Minderheitenanteil0,220,57243,000,241,60
Rechnungsabgrenzungsposten143,57135,66101,0396,71101,90
Latente Steuern1.188,791.145,3319,421.035,94963,41
Summe Fremdkapital:6.564,226.317,615.935,395.734,606.400,27
Eigene Aktien-0,05-0,11---
Sonstiges Kapital0,00-0,46119,74102,0372,79
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)1.161,981.093,631.093,631.065,67930,56
Kapitalrücklagen608,22624,20888,081.023,58781,12
Gewinnrücklagen3.374,743.060,213.075,872.764,452.415,74
wirtschaftliches Eigenkapital5.144,894.777,474.912,844.698,023.975,18
Summe Eigenkapital:5.144,894.777,475.177,314.955,724.200,20
Summe Passiva:11.709,3311.095,0811.111,9810.690,5610.602,07

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