Börseninformationen
Firmenporträt TLG Immobilien AG
ISIN DE000A12B8Z4
Stammdaten
| Name | TLG Immobilien AG | Gründung | 1991 |
| Sitz | Hausvogteiplatz 12 10177 Berlin | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | http://www.tlg.de | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +4930247050 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | A12B8Z | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | Immobilien | ||
| Aktionärsstruktur |
Aroundtown SA 77,76% Ouram Holding S.à r.l. 10,41% Streubesitz 6,10% Treasury shares 5,73% |
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Firmenporträt
Die TLG Immobilien AG ist ein Immobilienkonzern, der sich auf Gewerbeobjekte vornehmlich in Berlin und Ostdeutschland fokussiert hat. Als Immobilienspezialist verwaltet TLG in Berlin und weiteren regionalen Wirtschaftszentren schwerpunktmäßig Büroimmobilien. Hinzu kommt ein regional diversifiziertes Portfolio von Einzelhandelsimmobilien in stark frequentierten Mikrolagen. In Dresden, Berlin und Rostock besitzt TLG zudem mehrere Hotels, die sich an guten Lagen befinden und für die langfristige Miet- und Pachtverträge bestehen. Stabile Mieteinnahmen, niedriger Leerstand und eine gute Gebäudesubstanz sind laut Unternehmensangaben die hervorstechenden Eigenschaften des Portfolios. Im November 2019 haben sich TLG und die Aroundtown S.A. auf eine Fusion beider Gesellschaften geeinigt.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
| Umsatz | 269,80 | 282,73 | 271,44 | 208,28 | 168,06 |
| Herstellungskosten | 70,20 | 73,39 | 74,81 | 54,73 | 42,47 |
| Verwaltungsaufwand | - | 3,52 | 2,54 | 2,40 | 1,62 |
| Personalaufwand | 16,50 | 18,72 | 16,50 | 12,00 | 11,26 |
| Sonstige betriebliche Erträge | 64,12 | 869,99 | 759,44 | 223,08 | 47,03 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 26,43 | 23,00 | 16,13 | 18,00 | 7,14 |
| Beteiligungsergebnis | 76,84 | 49,82 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Wertminderung | 1,89 | 1,73 | 165,76 | 0,46 | 0,56 |
| Operatives Ergebnis: | 645,35 | 857,42 | 553,15 | 351,83 | 153,96 |
| Finanzergebnis: | -73,13 | - | - | - | - |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 0,99 | 0,39 | 0,63 | 0,12 | 0,31 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 67,09 | 44,26 | 32,11 | 44,62 | 25,62 |
| Zinsergebnis | -66,10 | -43,87 | -31,48 | -44,50 | -25,34 |
| Ergebnis vor Steuer: | 649,06 | 813,55 | 521,67 | 307,33 | 128,62 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 156,76 | 235,23 | 210,72 | 22,96 | 34,51 |
| Ergebnis nach Steuer: | 492,30 | 578,32 | 310,95 | 284,37 | 94,11 |
| Minderheitenanteil | -1,25 | -6,59 | -3,02 | -0,58 | -0,11 |
| Jahresüberschuss: | 470,85 | 571,73 | 307,93 | 283,80 | 94,00 |
| Buchwert je Aktie | 26,60 | 25,28 | 20,64 | 18,60 | 14,97 |
Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
| Cash flow | 101,14 | 131,92 | 130,01 | 46,05 | 88,04 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | 370,73 | -1.554,02 | -129,75 | -128,64 | -414,11 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -471,80 | 1.792,15 | -47,84 | 215,65 | 210,74 |
| Veränderung der Finanzmittel | 0,08 | 370,06 | -47,58 | 133,06 | -115,32 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 524,03 | 523,95 | 153,89 | 201,48 | 68,42 |
Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 102,20 | - | - | - |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 102,20 | 112,10 | 103,39 | 102,03 |
| Gewinn je Aktie | - | 4,61 | 5,10 | 2,98 | 2,78 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | 4,61 | 5,30 | 2,99 | 3,56 |
| Dividende je Aktie | - | 1,02 | 0,96 | 0,91 | 0,82 |
| Dividende | - | 107,87 | 107,60 | 94,09 | 83,66 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 105,76 | - | - | - | - |
Bilanz
| 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 524,03 | 523,95 | 153,89 | 201,48 | 68,42 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 10,68 | 10,98 | 14,86 | 10,19 | 6,00 |
| Vorräte | 0,73 | 0,73 | 0,74 | 0,76 | 1,10 |
| Forderungen aus laufender Steuer | 2,67 | 0,48 | 1,83 | 1,91 | 1,24 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 523,09 | 22,93 | 36,77 | 17,04 | 27,15 |
| Summe Umlaufvermögen: | 1.061,20 | 559,08 | 208,09 | 231,38 | 103,90 |
| Sachanlagen | 2,52 | 8,79 | 8,93 | 8,24 | 6,67 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 2,58 | 2,98 | 2,59 | 165,92 | 1,41 |
| Goodwill | - | 0,00 | - | 164,72 | 1,16 |
| Finanzanlagen | 5.545,22 | 4.707,40 | 4.067,53 | 3.383,26 | 2.215,23 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 34,71 | 1.624,06 | 33,70 | 46,94 | 17,53 |
| Summe Anlagevermögen: | 5.585,02 | 6.343,23 | 4.112,76 | 3.604,37 | 2.240,84 |
| Latente Steuern | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,65 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | - | 22,54 | 20,42 | 16,34 | 14,53 |
| Summe Aktiva: | 6.646,22 | 6.902,31 | 4.320,85 | 3.835,75 | 2.344,76 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 71,82 | 76,08 | 136,61 | 24,82 | 65,25 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 22,74 | 38,56 | 35,39 | 17,17 | 21,18 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 177,20 | 28,05 | 18,76 | 22,28 | 17,20 |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 18,17 | 9,51 | 2,74 | 1,38 | 4,51 |
| Erhaltene Anzahlungen | - | 0,00 | 0,00 | 4,35 | 0,00 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 289,92 | 152,20 | 193,51 | 69,99 | 108,14 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 826,39 | 960,81 | 1.442,83 | 1.516,88 | 975,16 |
| Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen | 8,84 | 8,99 | 8,02 | 7,86 | 8,35 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 2.922,50 | 3.303,46 | 1.970,10 | 1.829,20 | 1.227,12 |
| Minderheitenanteil | 621,00 | 22,02 | 23,32 | 38,92 | 0,00 |
| Latente Steuern | 829,38 | 697,21 | 480,49 | 272,74 | 217,71 |
| Summe Fremdkapital: | 3.212,42 | 3.455,66 | 2.163,61 | 1.899,19 | 1.335,26 |
| Eigene Aktien | -371,86 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Sonstiges Kapital | -12,61 | -3,73 | -4,59 | -5,08 | -13,29 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 112,19 | 112,10 | 103,39 | 102,03 | 67,43 |
| Kapitalrücklagen | 1.124,08 | 1.148,04 | 1.011,38 | 1.061,09 | 440,27 |
| Gewinnrücklagen | 1.961,01 | 1.577,37 | 1.023,75 | 739,60 | 515,09 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 2.704,93 | 2.726,19 | 2.039,83 | 1.813,97 | 955,56 |
| Summe Eigenkapital: | 2.812,80 | 2.833,79 | 2.133,92 | 1.897,64 | 1.009,50 |
| Summe Passiva: | 6.646,22 | 6.902,31 | 4.320,85 | 3.835,75 | 2.344,76 |