Firmenporträt Federal Realty Investment Trust
ISIN -
Stammdaten
| Name | Federal Realty Investment Trust | Gründung | 1962 |
| Sitz | 909 Rose Avenue, Suite 200, North Bethesda, Maryland 20852 | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | https://www.federalrealty.com/investors/overview/ | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +13019988100 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | A3DC0C | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | - | ||
| Aktionärsstruktur |
Streubesitz 40,90% The Vanguard Group, Inc 15,70% State Street Corporation 12,50% BlackRock, Inc 9,30% Norges Bank (The Central Bank of Norway) 8,90% Capital Research Global Investors 7,30% JPMorgan Chase & Co. 5,40% |
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Firmenporträt
Federal Realty Investment Trust ist ein in den USA ansässiger Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen wurde im Jahr 1962 gegründet. Federal Realty Investment Trust konzentriert sich auf den Besitz, den Betrieb und die Neuentwicklung von Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
| Umsatz | 1.132,15 | 1.074,38 | 951,22 | 835,49 | 935,79 |
| Herstellungskosten | 363,10 | 356,78 | 316,62 | 290,16 | 298,76 |
| Verwaltungsaufwand | 50,71 | 52,64 | 49,86 | 41,68 | 42,75 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | - | - | - | 57,22 | - |
| Beteiligungsergebnis | 3,87 | 5,17 | 1,25 | -8,06 | -2,01 |
| Wertminderung | 321,76 | 302,41 | 279,98 | 255,03 | 239,76 |
| Operatives Ergebnis: | 406,47 | 526,41 | 394,73 | 289,52 | 470,91 |
| Finanzergebnis: | -163,12 | -135,92 | -126,89 | -145,57 | -108,36 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 4,69 | 1,07 | 0,81 | 1,89 | 1,27 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 167,81 | 136,99 | 127,70 | 136,29 | 109,62 |
| Zinsergebnis | -163,12 | -135,92 | -126,89 | -134,40 | -108,36 |
| Ergebnis vor Steuer: | 247,22 | 395,66 | 269,08 | 135,89 | 360,54 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | - | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Ergebnis nach Steuer: | 247,22 | 395,66 | 269,08 | 135,89 | 360,54 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | - | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Minderheitenanteil | -10,23 | -10,17 | -7,58 | -4,18 | -6,68 |
| Jahresüberschuss: | 236,99 | 385,49 | 261,50 | 131,71 | 353,87 |
| Buchwert je Aktie | 35,80 | 36,32 | 32,83 | 32,12 | 33,56 |
Bilanziert nach U.S. GAAP, Angaben in Mio. US-Dollar. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
| Cash flow | 555,83 | 516,77 | 471,35 | 369,93 | 461,92 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -358,33 | -786,00 | -660,12 | -368,38 | -316,53 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -33,85 | 190,41 | -452,97 | 661,74 | -100,11 |
| Veränderung der Finanzmittel | 163,66 | -78,82 | -641,73 | 663,28 | 45,28 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 250,83 | 85,56 | 162,13 | 798,33 | 127,43 |
Jahres-Cashflow nach U.S. GAAP in Mio. US-Dollar. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 81,31 | 80,51 | 77,37 | 75,52 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 81,31 | 79,85 | 77,34 | 75,52 |
| Gewinn je Aktie | - | 2,80 | 4,71 | 3,26 | 1,62 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | 2,80 | 4,71 | 3,26 | 1,62 |
| Dividende je Aktie | - | 4,33 | 4,29 | 4,26 | 4,22 |
| Dividende | - | 358,42 | 348,96 | 334,85 | 323,79 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 82,78 | - | - | - | - |
Bilanz
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 250,83 | 85,56 | 162,13 | 798,33 | 127,43 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 201,73 | 197,65 | - | - | - |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 272,57 | 276,86 | 237,07 | 218,95 | 227,06 |
| Summe Umlaufvermögen: | 725,13 | 560,07 | 568,21 | 1.177,06 | 507,06 |
| Sachanlagen | 93,84 | 140,04 | 140,58 | 143,36 | 146,18 |
| Finanzanlagen | 7.617,54 | 7.533,89 | 6.903,99 | 6.247,31 | 6.111,32 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | - | - | 9,54 | 39,89 | 30,43 |
| Summe Anlagevermögen: | 7.711,38 | 7.673,92 | 7.054,11 | 6.430,56 | 6.287,93 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 263,38 | 267,41 | 237,07 | 218,95 | 227,06 |
| Summe Aktiva: | 8.436,51 | 8.233,99 | 7.622,32 | 7.607,62 | 6.794,99 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 690,49 | 601,08 | 301,47 | - | - |
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 174,71 | 190,34 | 235,17 | 228,64 | 255,50 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 123,12 | 439,39 | 86,54 | 83,84 | 81,68 |
| Erhaltene Anzahlungen | - | - | 25,33 | 20,39 | 21,70 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 988,32 | 1.230,80 | 648,50 | 332,87 | 358,88 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 3.997,23 | 3.553,10 | 3.890,77 | 4.435,87 | 3.502,28 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 4.222,68 | 3.790,80 | 4.096,96 | 4.588,29 | 3.660,22 |
| Minderheitenanteil | 262,01 | 258,37 | 296,25 | 222,31 | 240,55 |
| Summe Fremdkapital: | 5.210,99 | 5.021,61 | 4.745,46 | 4.921,16 | 4.019,10 |
| Vorzugskapital | 159,82 | 159,82 | 160,00 | 160,00 | 160,00 |
| Sonstiges Kapital | -1.156,42 | -1.028,43 | -2,05 | -5,64 | -0,81 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 0,83 | 0,82 | 0,79 | 0,77 | 0,76 |
| Kapitalrücklagen | 3.959,28 | 3.821,80 | 3.488,79 | 3.297,31 | 3.166,52 |
| Gewinnrücklagen | - | - | -1.066,93 | -988,27 | -791,12 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 2.605,09 | 2.605,05 | 2.245,75 | 2.140,37 | 2.222,60 |
| Summe Eigenkapital: | 2.963,51 | 2.954,01 | 2.580,60 | 2.464,16 | 2.535,34 |
| Summe Passiva: | 8.436,51 | 8.233,99 | 7.622,32 | 7.607,62 | 6.794,99 |