Firmenporträt Macerich Co
ISIN US5543821012
Stammdaten
| Name | Macerich Co | Gründung | 1993 |
| Sitz | Wilshire Boulevard 401, Suite 700 90401 Santa Monica, CA | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | http://www.macerich.com | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +13103946000 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | 888353 | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | Handel | ||
| Aktionärsstruktur |
Streubesitz 54,70% The Vanguard Group, Inc. 14,99% BlackRock, Inc. 14,27% Smead Capital Management, Inc. 9,84% State Street Corporation 6,20% |
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Firmenporträt
Die Macerich Co. ist ein selbst verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) und führt alle seine Geschäfte durch betriebliche Partnerschaften und sieben firmeneigene Managementgesellschaften. Der REIT verfolgt eine langfristige Vier-Säulen-Geschäftsstrategie, die auf den Erwerb, die Vermietung und Verwaltung, Sanierung und Entwicklung regionaler Einkaufszentren ausgerichtet ist. Das Portfolio besteht aus mehr als 50 regionalen Einkaufszentren und mehrere Power Shopping Center mit einer Bruttomietfläche von insgesamt über 55 Millionen Quadratfuß. Die regionalen Einkaufszentren im Portfolio haben eine durchschnittliche Bruttomietfläche von etwa 945.000 Quadratfuß; bei den Community-/Power-Einkaufszentren sind es rund 429.000 Quadratfuß.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |
| Umsatz | 859,16 | 847,44 | 786,03 | 927,46 | 960,35 |
| Herstellungskosten | 390,35 | 380,88 | 347,98 | - | 381,00 |
| Verwaltungsaufwand | 27,16 | 30,06 | 30,34 | 22,63 | 24,16 |
| Beteiligungsergebnis | -5,26 | 15,69 | -27,04 | 48,51 | 71,77 |
| Wertminderung | 291,61 | 311,13 | 319,62 | 330,73 | 327,44 |
| Operatives Ergebnis: | 152,48 | 216,80 | -170,36 | - | 255,54 |
| Finanzergebnis: | -216,85 | -193,69 | -75,55 | - | - |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 216,85 | 192,68 | 75,55 | 138,25 | 182,96 |
| Zinsergebnis | -216,85 | -192,68 | -75,55 | - | -182,96 |
| Ergebnis vor Steuer: | -64,37 | 23,11 | -245,91 | - | 72,58 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 0,71 | 6,95 | 0,45 | 1,59 | -3,60 |
| Ergebnis nach Steuer: | -65,08 | 16,16 | -245,46 | 102,55 | 68,97 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | 0,00 | 0,00 | 0,00 | - | - |
| Minderheitenanteil | -0,99 | -1,90 | 15,26 | -5,73 | -8,95 |
| Jahresüberschuss: | -66,07 | 14,26 | -230,20 | 96,82 | 60,02 |
| Buchwert je Aktie | 13,31 | 14,18 | 15,07 | 18,62 | 20,89 |
Bilanziert nach U.S. GAAP, Angaben in Mio. US-Dollar. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |
| Cash flow | 337,51 | 286,37 | 124,84 | 355,16 | 344,31 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -1,40 | 234,97 | -202,85 | -112,03 | 176,32 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -321,94 | -837,02 | 446,45 | -278,22 | -514,44 |
| Veränderung der Finanzmittel | 14,17 | -315,69 | 368,44 | 97,30 | 11,67 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 181,14 | 166,97 | 482,66 | 200,01 | 102,71 |
Jahres-Cashflow nach U.S. GAAP in Mio. US-Dollar. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | - | 215,03 | 198,07 | 146,23 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | - | 215,03 | 198,07 | 146,23 |
| Gewinn je Aktie | - | - | -0,31 | 0,07 | -1,58 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | - | -0,31 | 0,07 | -1,58 |
| Dividende je Aktie | - | - | 0,62 | 0,60 | 1,55 |
| Dividende | - | - | 133,45 | 128,88 | 232,14 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 215,24 | 215,24 | - | - | - |
Bilanz
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 181,14 | 166,97 | 482,66 | 200,01 | 102,71 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | - | 211,36 | - | - | 123,49 |
| Summe Umlaufvermögen: | 364,73 | 378,33 | 721,85 | - | - |
| Sachanlagen | 6.254,40 | 6.394,84 | 118,36 | - | 6.785,78 |
| Finanzanlagen | 1.224,29 | 1.317,57 | 8.035,23 | - | 1.492,66 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 250,72 | 254,91 | 308,57 | - | - |
| Summe Anlagevermögen: | 7.729,41 | 7.967,32 | 8.462,15 | - | - |
| Latente Steuern | - | - | 30,77 | - | - |
| Summe Aktiva: | 8.094,14 | 8.345,66 | 9.184,01 | 8.853,57 | 9.026,81 |
| Passiva | |||||
| Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 63,11 | 59,23 | 68,83 | - | 59,39 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 381,85 | 313,51 | 367,42 | - | - |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 4.498,62 | 4.609,08 | 6.128,57 | - | - |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 4.762,94 | 4.856,00 | 6.371,33 | - | - |
| Minderheitenanteil | 83,58 | 129,28 | 188,21 | 198,71 | 238,20 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 318,75 | 254,28 | 298,59 | - | - |
| Summe Fremdkapital: | 5.144,79 | 5.169,51 | 6.738,75 | 6.022,60 | 5.838,38 |
| Finanzverbindlichkeiten | - | - | - | - | 4.982,46 |
| Sonstiges Kapital | 0,63 | -0,02 | -8,21 | -9,05 | -4,47 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 2,15 | 2,15 | 1,50 | 1,41 | 1,41 |
| Kapitalrücklagen | 5.506,08 | 5.488,44 | 4.603,38 | 4.583,91 | 4.567,64 |
| Gewinnrücklagen | -2.643,09 | -2.443,70 | -2.339,62 | -1.944,01 | -1.614,36 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 2.732,32 | 2.917,99 | 2.024,90 | 2.208,24 | 2.531,04 |
| Summe Eigenkapital: | 2.865,77 | 3.046,87 | 2.257,05 | 2.632,26 | 2.950,23 |
| Summe Passiva: | 8.094,14 | 8.345,66 | 9.184,01 | 8.853,57 | 9.026,81 |