Marktinformationen
Firmenporträt PATRIZIA AG
ISIN DE000PAT1AG3
Stammdaten
| Name | PATRIZIA AG | Gründung | 1984 |
| Sitz | Fuggerstraße 26 86150 Augsburg | Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Internet | https://ir.patrizia.ag/en/ | Gezeichnetes Kapital | - |
| Telefon | +4982150910600 | Aktiennennwert | - |
| Telefax | Management |  | |
| WKN | PAT1AG | Aufsichtsrat | |
| Prime Sector | Immobilien | ||
| Aktionärsstruktur |
Wolfgang Egger 55,11% Streubesitz 44,89% |
||
Firmenporträt
Die PATRIZIA AG ist eine in Deutschland ansässige Immobilien-Investmentgesellschaft. Das Unternehmen wurde im Jahr 1984 gegründet. Die PATRIZIA AG verwaltet und investiert in ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Logistik.
Gewinn- und Verlustrechnung
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Umsatz | 269,73 | 292,26 | 317,16 | 346,29 | 318,16 |
| Personalaufwand | 142,31 | 150,94 | 171,14 | 147,92 | 139,22 |
| Materialaufwand | 18,50 | 17,44 | 18,66 | 30,35 | 21,85 |
| Sonstige betriebliche Erträge | 28,78 | 30,95 | 0,56 | 28,56 | 21,75 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 74,79 | 103,31 | 105,40 | 109,80 | 90,75 |
| Beteiligungsergebnis | 0,15 | -12,00 | 33,10 | 33,41 | 40,23 |
| Wertminderung | 27,73 | 28,34 | 50,53 | 43,37 | 35,61 |
| Operatives Ergebnis: | 35,33 | 11,17 | 5,10 | 35,56 | 93,31 |
| Finanzergebnis: | -17,43 | -7,76 | -4,77 | -14,81 | -5,60 |
| Zinsen und ähnliche Erträge | 4,66 | 12,06 | 13,45 | 2,69 | 1,90 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 14,62 | 17,28 | 12,02 | 8,04 | 6,75 |
| Zinsergebnis | -9,97 | -5,22 | 1,43 | -5,35 | -4,86 |
| Ergebnis vor Steuer: | 17,89 | 3,41 | 0,33 | 20,76 | 87,71 |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 1,51 | 1,03 | 4,39 | 13,51 | 35,90 |
| Ergebnis nach Steuer: | 16,38 | 2,38 | -4,05 | 7,25 | 51,81 |
| Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | - | - | - | 0,00 | - |
| Minderheitenanteil | 1,59 | 10,49 | 9,83 | 0,04 | -3,91 |
| Jahresüberschuss: | 17,97 | 12,87 | 5,77 | 7,28 | 47,90 |
| Buchwert je Aktie | 13,03 | 12,57 | 13,47 | 14,61 | 14,48 |
Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Cashflow
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Cash flow | 57,57 | 12,57 | 73,83 | 120,91 | 29,34 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -0,27 | -238,02 | -12,89 | 76,85 | -42,50 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -36,10 | 32,08 | -70,57 | -186,87 | -144,63 |
| Veränderung der Finanzmittel | 19,85 | -190,82 | -9,34 | 8,26 | -154,19 |
| Finanzmittel am Ende der Periode | 169,21 | 149,36 | 340,18 | 379,12 | 357,01 |
Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten
| 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 88,40 | 88,33 | 85,84 | 86,18 |
| Ausstehende Aktien in Mio. | - | 86,40 | 86,11 | 85,84 | 86,18 |
| Gewinn je Aktie | - | 0,21 | 0,15 | 0,07 | 0,08 |
| Ergebnis je Aktie verwässert | - | 0,20 | 0,15 | 0,07 | 0,08 |
| Dividende je Aktie | - | 0,36 | 0,35 | 0,34 | 0,33 |
| Dividende | - | 31,12 | 30,18 | 29,19 | 28,44 |
| Aktuell ausstehende Aktien | 86,46 | - | - | - | - |
Bilanz
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Aktiva | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 169,21 | 149,36 | 340,18 | 379,12 | 357,01 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | - | - | - | - | 162,16 |
| Vorräte | 0,28 | 0,28 | 0,28 | 159,78 | 169,80 |
| Forderungen aus laufender Steuer | 33,92 | 27,01 | 21,09 | 29,31 | 28,45 |
| Sonstiges Umlaufvermögen | 100,75 | 155,48 | 5,87 | 0,44 | 276,90 |
| Summe Umlaufvermögen: | 304,16 | 332,13 | 517,63 | 799,89 | 994,31 |
| Sachanlagen | 62,26 | 70,21 | 65,88 | 36,44 | 43,51 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 330,16 | 349,41 | 472,76 | 496,47 | 322,39 |
| Goodwill | 260,23 | 265,88 | 376,72 | 381,25 | 216,44 |
| Finanzanlagen | 970,86 | 936,26 | 881,58 | 673,05 | 693,48 |
| Sonstige Vermögensgegenstände | 31,92 | 41,53 | 61,26 | 40,03 | 7,77 |
| Summe Anlagevermögen: | 1.395,21 | 1.397,42 | 1.481,48 | 1.245,99 | 1.067,15 |
| Latente Steuern | 9,51 | 11,62 | 7,63 | 8,34 | 7,77 |
| Summe Aktiva: | 1.699,37 | 1.729,54 | 1.999,11 | 2.045,87 | 2.061,46 |
| Passiva | |||||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 6,20 | 45,60 | 202,27 | 217,50 | 256,60 |
| Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 101,41 | 123,59 | 39,93 | 17,24 | 105,51 |
| Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 17,78 | 10,84 | 8,88 | 25,57 | 28,37 |
| Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 125,39 | 180,02 | 251,08 | 260,32 | 390,48 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 317,39 | 224,58 | 426,50 | 176,34 | 182,86 |
| Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen | 15,93 | 18,90 | 20,47 | 17,72 | 25,55 |
| Summe langfristiges Fremdkapital: | 413,63 | 430,78 | 552,25 | 460,22 | 352,48 |
| Minderheitenanteil | 33,39 | 34,51 | 39,55 | 66,35 | 35,69 |
| Latente Steuern | 31,24 | 97,01 | 103,50 | 121,42 | 111,58 |
| Summe Fremdkapital: | 539,03 | 610,80 | 803,32 | 720,54 | 742,95 |
| Sonstiges Kapital | 155,88 | 107,05 | 871,08 | 192,50 | 182,64 |
| Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 86,46 | 86,23 | 85,84 | 86,18 | 88,62 |
| Kapitalrücklagen | 88,91 | 84,04 | 68,65 | 67,18 | 89,83 |
| Gewinnrücklagen | 795,71 | 806,91 | 130,66 | 913,14 | 921,72 |
| wirtschaftliches Eigenkapital | 1.095,83 | 1.054,05 | 1.127,04 | 1.230,55 | 1.254,45 |
| Summe Eigenkapital: | 1.126,95 | 1.084,23 | 1.156,23 | 1.258,99 | 1.282,81 |
| Summe Passiva: | 1.699,37 | 1.729,54 | 1.999,11 | 2.045,87 | 2.061,46 |