Die Swiss Prime Site AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in der Schweiz. Das Unternehmen wurde im Jahr 1999 gegründet. Die Swiss Prime Site AG erwirbt, entwickelt und verwaltet Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
Umsatz | 658,58 | 774,43 | 744,93 | 792,92 | 1.258,85 |
Herstellungskosten | 158,69 | 77,43 | 156,20 | 173,57 | 201,94 |
Verwaltungsaufwand | - | - | - | - | 16,12 |
Personalaufwand | 79,68 | 189,42 | 172,63 | 222,78 | 457,26 |
Materialaufwand | - | 75,22 | - | - | 106,63 |
Sonstige betriebliche Erträge | - | 14,17 | - | - | - |
Sonstige betriebliche Aufwendungen | 30,00 | 51,32 | 43,95 | 47,52 | - |
Beteiligungsergebnis | 0,80 | 2,54 | 0,91 | 205,18 | 1,00 |
Wertminderung | 5,65 | 59,01 | 16,38 | 17,58 | 25,00 |
Operatives Ergebnis: | 152,46 | 559,35 | 715,42 | 762,29 | 628,35 |
Finanzergebnis: | -76,30 | -44,73 | -69,06 | -58,83 | - |
Zinsen und ähnliche Erträge | 1,07 | 0,49 | 2,69 | 1,68 | 1,88 |
Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 77,37 | 45,22 | 71,75 | 60,51 | 70,68 |
Zinsergebnis | -76,30 | -44,73 | -69,06 | -58,83 | -68,80 |
Ergebnis vor Steuer: | 76,16 | 514,62 | 646,35 | 703,46 | 559,54 |
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 10,53 | 110,19 | 138,98 | 93,05 | -48,97 |
Ergebnis nach Steuer: | 236,02 | 404,43 | 507,38 | 610,41 | 608,52 |
Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten | 149,32 | 0,00 | 0,00 | - | - |
Minderheitenanteil | - | 0,00 | 0,00 | 0,10 | -0,93 |
Jahresüberschuss: | 236,02 | 404,43 | 507,38 | 610,51 | 607,59 |
Buchwert je Aktie | 85,21 | 85,64 | 83,44 | 80,11 | 71,87 |
Bilanziert nach Swiss GAAP FER, Angaben in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
Cash flow | 430,59 | 364,85 | 429,65 | 298,49 | 406,62 |
Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -292,68 | -214,28 | -108,72 | 236,03 | -338,60 |
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | -137,04 | -244,03 | -349,03 | -564,83 | -79,49 |
Veränderung der Finanzmittel | 0,87 | -93,46 | -28,09 | -30,32 | -11,40 |
Finanzmittel am Ende der Periode | 22,52 | 22,33 | 116,01 | 143,35 | 173,62 |
Jahres-Cashflow nach Swiss GAAP FER in Mio. Schweizer Franken. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert) | - | 80,77 | 82,03 | 81,30 | 81,30 |
Ausstehende Aktien in Mio. | - | 76,71 | 76,70 | 75,97 | 75,96 |
Gewinn je Aktie | - | 3,08 | 5,27 | 6,68 | 8,04 |
Ergebnis je Aktie verwässert | - | 2,95 | 4,97 | 6,28 | 7,55 |
Dividende je Aktie | - | 3,40 | 3,40 | 3,35 | 3,35 |
Dividende | - | 260,84 | 260,79 | 254,50 | 254,49 |
Aktuell ausstehende Aktien | 77,31 | - | - | - | - |
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |
Aktiva | |||||
---|---|---|---|---|---|
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten | 22,52 | 22,33 | 116,01 | 143,35 | 173,62 |
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 28,53 | 42,66 | 39,33 | 56,73 | 95,45 |
Vorräte | 36,73 | 28,00 | 33,26 | 30,79 | 54,44 |
Forderungen aus laufender Steuer | 3,32 | 3,73 | - | - | - |
Sonstiges Umlaufvermögen | 276,37 | 225,49 | 340,87 | 282,14 | 146,74 |
Summe Umlaufvermögen: | 367,47 | 322,21 | 529,47 | 513,01 | 470,25 |
Sachanlagen | 556,45 | 34,63 | 23,62 | 25,96 | 11.742,38 |
Immaterielle Vermögensgegenstände | 170,39 | 185,12 | 32,24 | 25,45 | 27,88 |
Goodwill | 152,85 | 152,85 | - | - | 0,00 |
Finanzanlagen | 12.647,66 | 13.223,33 | 12.540,71 | 12.161,77 | 58,77 |
Sonstige Vermögensgegenstände | 36,29 | 5,94 | 4,29 | 0,06 | 1,63 |
Summe Anlagevermögen: | 13.410,79 | 13.449,01 | 12.600,86 | 12.213,23 | 11.830,66 |
Latente Steuern | 8,26 | 0,19 | - | 0,06 | 1,63 |
Rechnungsabgrenzungsposten | 19,76 | - | 31,01 | 33,11 | 37,82 |
Summe Aktiva: | 13.778,27 | 13.771,22 | 13.130,33 | 12.726,24 | 12.300,90 |
Passiva | |||||
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 506,54 | 355,87 | 0,86 | 1.333,78 | 1.259,88 |
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung | 33,13 | 43,64 | 25,30 | 8,34 | 32,62 |
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital | 18,22 | 110,15 | 160,92 | 149,06 | 328,98 |
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer | 42,53 | 44,38 | - | - | - |
Erhaltene Anzahlungen | 29,63 | 31,08 | - | - | - |
Summe kurzfristiges Fremdkapital: | 761,19 | 724,05 | 380,74 | 1.647,23 | 1.621,48 |
Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 5.176,66 | 5.149,56 | 5.147,18 | 3.830,53 | 4.120,84 |
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen | 0,36 | - | - | - | - |
Summe langfristiges Fremdkapital: | 6.479,70 | 6.477,88 | 6.410,90 | 4.993,39 | 5.220,24 |
Minderheitenanteil | - | - | 0,00 | 0,00 | 1,15 |
Rechnungsabgrenzungsposten | 131,14 | 138,94 | 193,67 | 156,05 | 179,06 |
Latente Steuern | 1.293,33 | 1.328,32 | 1.263,72 | 1.162,86 | 1.099,40 |
Summe Fremdkapital: | 7.240,88 | 7.201,93 | 6.791,65 | 6.640,61 | 6.841,72 |
Eigene Aktien | 0,00 | -1,37 | -0,06 | -0,16 | -0,11 |
Sonstiges Kapital | 11,41 | 19,63 | - | - | 0,00 |
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital) | 153,44 | 153,44 | 1.162,35 | 1.162,35 | 1.161,98 |
Kapitalrücklagen | 865,06 | 995,61 | 50,02 | 177,20 | 320,63 |
Gewinnrücklagen | 5.507,48 | 5.402,00 | 5.126,37 | 4.746,25 | 3.975,54 |
wirtschaftliches Eigenkapital | 6.276,54 | 6.308,50 | 6.084,18 | 5.831,13 | 5.458,04 |
Summe Eigenkapital: | 6.537,38 | 6.569,30 | 6.338,68 | 6.085,63 | 5.458,04 |
Summe Passiva: | 13.778,27 | 13.771,22 | 13.130,33 | 12.726,24 | 12.300,90 |