Firmenporträt Instone Real Estate Group NV

ISIN DE000A2NBX80

Stammdaten

NameInstone Real Estate Group NVGründung1991
SitzGrugaplatz 2-4 45131 EssenGeschäftsjahresende31.12.
Internethttp://www.instone.deGezeichnetes Kapital-
Telefon+49201453550Aktiennennwert-
TelefaxManagementManagement
WKNA2NBX8AufsichtsratAufsichtsrat
Prime SectorImmobilien  
Aktionärsstruktur Streubesitz 47,16%
Activum 25,95%
DAMAC properties 10,04%
Treasury Shares 7,80%
FMR 5,01%
Ranger Global 4,04%

Firmenporträt

Die Instone Real Estate Group AG (zuvor Instone Real Estate Group B.V.) bezeichnet sich als führender Wohnimmobilienentwickler in Deutschland, gemessen an den Quadratmetern gesicherter, noch nicht im Bau befindlicher Entwicklungsprojekte. Das Unternehmen entwickelt moderne, urbane Mehrfamilienhäuser und saniert denkmalgeschützte Gebäude für den Wohnbereich. Ende 2017 umfasste das Projektportfolio von Instone 45 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Umsatzvolumen der fertig entwickelten Projekte von rund 3,4 Mrd. Euro. Mehr als 90 Prozent des Portfolios befand sich in den wichtigsten deutschen Metropolregionen wie Berlin, Bonn, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Leipzig, München und Stuttgart, der restliche Teil in anderen prosperierenden mittelgroßen Städten. Die wichtigsten Käufergruppen von Instone sind Eigennutzer, Privatanleger und institutionelle Investoren.

Gewinn- und Verlustrechnung

  2023 2022 2021 2020 2019
Umsatz514,26567,51741,24464,39509,49
Personalaufwand51,7348,6750,0242,0637,34
Materialaufwand544,55551,17608,07362,19633,95
Sonstige betriebliche Erträge25,6117,893,255,767,72
Sonstige betriebliche Aufwendungen36,5131,6130,4826,0733,05
Beteiligungsergebnis8,113,8414,721,51-4,99
Wertminderung4,974,784,624,084,07
Operatives Ergebnis:52,0372,73117,2380,7281,28
Finanzergebnis:-27,09-19,18-15,31-26,31-17,85
Zinsen und ähnliche Erträge7,412,211,290,351,08
Zinsen und ähnliche Aufwendungen34,5521,3816,7426,3319,12
Zinsergebnis-27,14-19,18-15,46-25,98-18,04
Ergebnis vor Steuer:33,0557,43116,6555,9363,24
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag14,0817,6635,3722,25-6,54
Sonstige Steuern----0,00
Ergebnis nach Steuer:18,9739,7781,2833,6969,78
Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten--0,00--
Minderheitenanteil1,140,811,78-0,01-0,01
Jahresüberschuss:20,1140,5983,0533,6769,76
Buchwert je Aktie13,1713,0912,5811,058,36

Bilanziert nach IFRS, Angaben in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Cashflow

  2023 2022 2021 2020 2019
Cash flow107,6870,1743,91119,88-205,08
Cashflow aus der Investitionstätigkeit11,559,44123,52-184,12-32,39
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit9,7845,01-123,5134,20266,15
Veränderung der Finanzmittel128,01124,6243,92-30,0529,12
Finanzmittel am Ende der Periode383,61255,59130,9787,04117,09

Jahres-Cashflow nach IFRS in Mio. Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.


Wertpapierdaten

  2024 2023 2022 2021 2020
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)-43,3545,8946,9941,55
Ausstehende Aktien in Mio.-43,3545,8946,9941,55
Gewinn je Aktie-0,460,881,770,81
Ergebnis je Aktie verwässert-0,460,881,770,81
Dividende je Aktie-0,350,350,620,26
Dividende-15,1615,3429,1312,22
Aktuell ausstehende Aktien46,99----

Bilanz

  2023 2022 2021 2020 2019
Aktiva
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten383,61255,59130,9787,04117,09
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen6,472,7848,201,088,28
Vorräte1.085,84970,28843,70777,76732,13
Forderungen aus laufender Steuer4,300,711,642,3613,96
Sonstiges Umlaufvermögen278,00468,20426,05361,97231,50
Summe Umlaufvermögen:1.758,221.697,561.450,561.230,221.102,95
Sachanlagen12,369,3011,6512,812,13
Immaterielle Vermögensgegenstände6,297,007,506,996,17
Goodwill6,066,066,066,066,06
Finanzanlagen52,1163,0931,3111,321,82
Sonstige Vermögensgegenstände10,603,3919,7321,7610,29
Summe Anlagevermögen:81,3582,7770,1952,8820,41
Latente Steuern0,303,082,140,30-
Summe Aktiva:1.839,571.780,341.520,761.283,091.123,35
Passiva
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten4,15232,20172,80171,07146,93
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung142,18150,45125,1168,9087,59
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital614,34441,37328,16138,4259,39
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer9,4430,1820,1514,3629,12
Summe kurzfristiges Fremdkapital:770,12854,19646,22392,75323,03
Langfristige Finanzverbindlichkeiten10,61299,38227,42321,37458,42
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen1,000,134,404,723,94
Summe langfristiges Fremdkapital:493,47353,19283,59369,31490,16
Minderheitenanteil5,62-0,750,061,600,92
Latente Steuern44,0750,3145,6322,9411,96
Summe Fremdkapital:1.263,601.207,38929,81762,06813,19
Eigene Aktien-36,70-32,14---
Sonstiges Kapital1,231,76-1,47-2,08-1,36
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)46,9946,9946,9946,9936,99
Kapitalrücklagen358,98358,98358,98358,98198,90
Gewinnrücklagen199,85198,12186,38115,5474,71
wirtschaftliches Eigenkapital555,19558,37561,75507,22309,24
Summe Eigenkapital:570,36573,71590,88519,44309,24
Summe Passiva:1.839,571.780,341.520,761.283,091.123,35

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